Krebsens Kvarter 20

Villa · 116 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.415 kr/m².1.994.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrebsens gns: 17.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.244.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,18 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.244.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
2001apr.Ejerandel overdraget
1997aug.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krebsens Kvarter 10 6710 Esbjerg V	131 m²	22 m	22-12-2025	2.798.000 kr.	21.359 kr./m²
Krebsens Kvarter 26 6710 Esbjerg V	131 m²	77 m	26-02-2025	1.875.000 kr.	14.313 kr./m²
Krebsens Kvarter 89 6710 Esbjerg V	100 m²	172 m	13-05-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Krebsens Kvarter 77 6710 Esbjerg V	85 m²	210 m	21-10-2024	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Tvillingernes Kvarter 7 6710 Esbjerg V	115 m²	104 m	07-04-2026	2.100.000 kr.	18.261 kr./m²
Jupitervænget 20 6710 Esbjerg V	114 m²	212 m	20-07-2025	2.225.000 kr.	19.518 kr./m²
Jupitervænget 45 6710 Esbjerg V	112 m²	241 m	02-04-2025	1.775.000 kr.	15.848 kr./m²
Saturnvænget 13 6710 Esbjerg V	113 m²	318 m	15-07-2026	2.075.000 kr.	18.363 kr./m²
Fiskenes Kvarter 84 6710 Esbjerg V	116 m²	531 m	24-03-2024	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Jupitervænget 37 6710 Esbjerg V	124 m²	244 m	10-08-2026	2.395.000 kr.	19.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu