Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Krebseparken 27

Villa · 257 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.240 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
1240 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.541.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.875 kr/m².4.321.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrebseparken gns: 20.533 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.462 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk257 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.582.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,88 pct. siden mar. 2017
953k2,2M3,4M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20174.298.000 kr.I dag · vores estimat5.582.087 kr.Markedet · 19921.336.914 kr.Markedet · 1993953.470 kr.Markedet · 19941.330.489 kr.Markedet · 19951.475.694 kr.Markedet · 19961.542.514 kr.Markedet · 19971.610.362 kr.Markedet · 19981.922.617 kr.Markedet · 19991.935.467 kr.Markedet · 20001.917.220 kr.Markedet · 20011.787.435 kr.Markedet · 20021.773.557 kr.Markedet · 20031.778.954 kr.Markedet · 20042.208.144 kr.Markedet · 20052.301.949 kr.Markedet · 20063.003.559 kr.Markedet · 20073.009.213 kr.Markedet · 20082.570.000 kr.Markedet · 20092.778.427 kr.Markedet · 20102.757.610 kr.Markedet · 20113.001.503 kr.Markedet · 20123.049.305 kr.Markedet · 20132.844.990 kr.Markedet · 20143.082.458 kr.Markedet · 20152.815.692 kr.Markedet · 20163.172.922 kr.Markedet · 20173.292.941 kr.Markedet · 20183.645.031 kr.Markedet · 20193.523.470 kr.Markedet · 20203.953.688 kr.Markedet · 20214.550.956 kr.Markedet · 20224.593.875 kr.Markedet · 20234.331.735 kr.Markedet · 20244.139.242 kr.Markedet · 20254.471.029 kr.Markedet · 20264.719.034 kr.Markedet · 20275.832.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
4.298.000 kr.
I dag · vores estimat
5.582.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg4.298.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krebseparken 90
6710 Esbjerg V		245 m²390 m06-11-20242.500.000 kr.10.204 kr./m²
Krebseparken 45
6710 Esbjerg V		237 m²205 m29-06-20264.875.000 kr.20.570 kr./m²
Krebseparken 49
6710 Esbjerg V		214 m²250 m14-12-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²
Krebseparken 49
6710 Esbjerg V		214 m²250 m15-10-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²
Krebseparken 43
6710 Esbjerg V		309 m²176 m26-06-20265.250.000 kr.16.990 kr./m²
Krebseparken 37
6710 Esbjerg V		201 m²117 m28-10-20256.725.000 kr.33.458 kr./m²
Krebseparken 76
6710 Esbjerg V		174 m²143 m29-09-20252.707.000 kr.15.557 kr./m²
Krebseparken 122
6710 Esbjerg V		171 m²470 m22-09-20242.110.000 kr.12.339 kr./m²
Krebseparken 69
6710 Esbjerg V		166 m²395 m01-12-20253.750.000 kr.22.590 kr./m²
Krebseparken 84
6710 Esbjerg V		162 m²283 m28-05-20253.700.000 kr.22.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden