Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Krebseparken 29

Villa · 174 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.134 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.764 kr/m².3.991.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrebseparken gns: 20.533 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.828.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,97 pct. siden maj 2015
646k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 2015950.000 kr.I dag · vores estimat3.828.169 kr.Markedet · 1992905.148 kr.Markedet · 1993645.540 kr.Markedet · 1994900.798 kr.Markedet · 1995999.108 kr.Markedet · 19961.044.348 kr.Markedet · 19971.090.284 kr.Markedet · 19981.301.694 kr.Markedet · 19991.310.394 kr.Markedet · 20001.298.040 kr.Markedet · 20011.210.170 kr.Markedet · 20021.200.774 kr.Markedet · 20031.204.428 kr.Markedet · 20041.495.008 kr.Markedet · 20051.558.518 kr.Markedet · 20062.033.538 kr.Markedet · 20072.037.366 kr.Markedet · 20081.740.000 kr.Markedet · 20091.881.114 kr.Markedet · 20101.867.020 kr.Markedet · 20112.032.146 kr.Markedet · 20122.064.510 kr.Markedet · 20131.926.180 kr.Markedet · 20142.086.956 kr.Markedet · 20151.906.344 kr.Markedet · 20162.148.204 kr.Markedet · 20172.229.462 kr.Markedet · 20182.467.842 kr.Markedet · 20192.385.540 kr.Markedet · 20202.676.816 kr.Markedet · 20213.081.192 kr.Markedet · 20223.110.250 kr.Markedet · 20232.932.770 kr.Markedet · 20242.802.444 kr.Markedet · 20253.027.078 kr.Markedet · 20263.194.988 kr.Markedet · 20273.949.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.828.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, andet950.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krebseparken 76
6710 Esbjerg V		174 m²135 m29-09-20252.707.000 kr.15.557 kr./m²
Krebseparken 122
6710 Esbjerg V		171 m²473 m22-09-20242.110.000 kr.12.339 kr./m²
Krebseparken 69
6710 Esbjerg V		166 m²388 m01-12-20253.750.000 kr.22.590 kr./m²
Krebseparken 84
6710 Esbjerg V		162 m²278 m28-05-20253.700.000 kr.22.840 kr./m²
Krebseparken 118
6710 Esbjerg V		155 m²434 m14-04-20262.700.000 kr.17.419 kr./m²
Krebseparken 37
6710 Esbjerg V		201 m²100 m28-10-20256.725.000 kr.33.458 kr./m²
Krebseparken 124
6710 Esbjerg V		149 m²498 m05-01-20256.400.000 kr.42.953 kr./m²
Krebseparken 22
6710 Esbjerg V		142 m²194 m02-07-20253.425.000 kr.24.120 kr./m²
Krebseparken 12
6710 Esbjerg V		135 m²234 m13-09-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Krebseparken 49
6710 Esbjerg V		214 m²241 m14-12-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden