Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Krebseparken 30

Villa · 150 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.207 kr/m².3.435.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrebseparken gns: 20.533 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1995 (31 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1995-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.443.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,46 pct. siden sep. 2018
556k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.730.000 kr.31. jul. 20243.265.250 kr.I dag · vores estimat3.443.577 kr.Markedet · 1992780.300 kr.Markedet · 1993556.500 kr.Markedet · 1994776.550 kr.Markedet · 1995861.300 kr.Markedet · 1996900.300 kr.Markedet · 1997939.900 kr.Markedet · 19981.122.150 kr.Markedet · 19991.129.650 kr.Markedet · 20001.119.000 kr.Markedet · 20011.043.250 kr.Markedet · 20021.035.150 kr.Markedet · 20031.038.300 kr.Markedet · 20041.288.800 kr.Markedet · 20051.343.550 kr.Markedet · 20061.753.050 kr.Markedet · 20071.756.350 kr.Markedet · 20081.500.000 kr.Markedet · 20091.621.650 kr.Markedet · 20101.609.500 kr.Markedet · 20111.751.850 kr.Markedet · 20121.779.750 kr.Markedet · 20131.660.500 kr.Markedet · 20141.799.100 kr.Markedet · 20151.643.400 kr.Markedet · 20161.851.900 kr.Markedet · 20171.921.950 kr.Markedet · 20182.127.450 kr.Markedet · 20192.056.500 kr.Markedet · 20202.307.600 kr.Markedet · 20212.656.200 kr.Markedet · 20222.681.250 kr.Markedet · 20232.528.250 kr.Markedet · 20242.415.900 kr.Markedet · 20252.609.550 kr.Markedet · 20262.754.300 kr.Markedet · 20273.404.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.730.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.265.250 kr.
I dag · vores estimat
3.443.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.265.250 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.730.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krebseparken 124
6710 Esbjerg V		149 m²388 m05-01-20256.400.000 kr.42.953 kr./m²
Krebseparken 22
6710 Esbjerg V		142 m²29 m02-07-20253.425.000 kr.24.120 kr./m²
Krebseparken 118
6710 Esbjerg V		155 m²323 m14-04-20262.700.000 kr.17.419 kr./m²
Krebseparken 12
6710 Esbjerg V		135 m²64 m13-09-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Krebseparken 84
6710 Esbjerg V		162 m²239 m28-05-20253.700.000 kr.22.840 kr./m²
Krebseparken 20
6710 Esbjerg V		132 m²22 m29-11-20232.025.000 kr.15.341 kr./m²
Krebseparken 61
6710 Esbjerg V		136 m²319 m13-02-20254.250.000 kr.31.250 kr./m²
Krebseparken 89
6710 Esbjerg V		135 m²357 m26-01-20262.800.000 kr.20.741 kr./m²
Krebseparken 69
6710 Esbjerg V		166 m²352 m01-12-20253.750.000 kr.22.590 kr./m²
Krebseparken 76
6710 Esbjerg V		174 m²170 m29-09-20252.707.000 kr.15.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden