Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Krebseparken 31

Villa · 272 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.284 m², 12 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
2
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
369 m²
Bebygget areal
304 m²
Grundareal
1284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.875 kr/m².4.321.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrebseparken gns: 20.533 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.462 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk272 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.888.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,85 pct. siden aug. 2020
1,0M2,3M3,6M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20204.500.000 kr.I dag · vores estimat5.888.240 kr.Markedet · 19921.414.944 kr.Markedet · 19931.009.120 kr.Markedet · 19941.408.144 kr.Markedet · 19951.561.824 kr.Markedet · 19961.632.544 kr.Markedet · 19971.704.352 kr.Markedet · 19982.034.832 kr.Markedet · 19992.048.432 kr.Markedet · 20002.029.120 kr.Markedet · 20011.891.760 kr.Markedet · 20021.877.072 kr.Markedet · 20031.882.784 kr.Markedet · 20042.337.024 kr.Markedet · 20052.436.304 kr.Markedet · 20063.178.864 kr.Markedet · 20073.184.848 kr.Markedet · 20082.720.000 kr.Markedet · 20092.940.592 kr.Markedet · 20102.918.560 kr.Markedet · 20113.176.688 kr.Markedet · 20123.227.280 kr.Markedet · 20133.011.040 kr.Markedet · 20143.262.368 kr.Markedet · 20152.980.032 kr.Markedet · 20163.358.112 kr.Markedet · 20173.485.136 kr.Markedet · 20183.857.776 kr.Markedet · 20193.729.120 kr.Markedet · 20204.184.448 kr.Markedet · 20214.816.576 kr.Markedet · 20224.862.000 kr.Markedet · 20234.584.560 kr.Markedet · 20244.380.832 kr.Markedet · 20254.731.984 kr.Markedet · 20264.994.464 kr.Markedet · 20276.173.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.888.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krebseparken 90
6710 Esbjerg V		245 m²375 m06-11-20242.500.000 kr.10.204 kr./m²
Krebseparken 45
6710 Esbjerg V		237 m²177 m29-06-20264.875.000 kr.20.570 kr./m²
Krebseparken 43
6710 Esbjerg V		309 m²145 m26-06-20265.250.000 kr.16.990 kr./m²
Krebseparken 49
6710 Esbjerg V		214 m²224 m14-12-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²
Krebseparken 49
6710 Esbjerg V		214 m²224 m15-10-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²
Krebseparken 37
6710 Esbjerg V		201 m²77 m28-10-20256.725.000 kr.33.458 kr./m²
Krebseparken 76
6710 Esbjerg V		174 m²119 m29-09-20252.707.000 kr.15.557 kr./m²
Krebseparken 122
6710 Esbjerg V		171 m²467 m22-09-20242.110.000 kr.12.339 kr./m²
Krebseparken 69
6710 Esbjerg V		166 m²372 m01-12-20253.750.000 kr.22.590 kr./m²
Krebseparken 84
6710 Esbjerg V		162 m²265 m28-05-20253.700.000 kr.22.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden