Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Krebseparken 37

Villa · 201 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.287 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
264 m²
Grundareal
1287 m²
Indbygget carport
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.412.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.868 kr/m².4.034.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrebseparken gns: 20.533 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.985.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,86 pct. siden apr. 2026
746k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20266.725.000 kr.I dag · vores estimat4.985.667 kr.Markedet · 19921.045.602 kr.Markedet · 1993745.710 kr.Markedet · 19941.040.577 kr.Markedet · 19951.154.142 kr.Markedet · 19961.206.402 kr.Markedet · 19971.259.466 kr.Markedet · 19981.503.681 kr.Markedet · 19991.513.731 kr.Markedet · 20001.499.460 kr.Markedet · 20011.397.955 kr.Markedet · 20021.387.101 kr.Markedet · 20031.391.322 kr.Markedet · 20041.726.992 kr.Markedet · 20051.800.357 kr.Markedet · 20062.349.087 kr.Markedet · 20072.353.509 kr.Markedet · 20082.010.000 kr.Markedet · 20092.173.011 kr.Markedet · 20102.156.730 kr.Markedet · 20112.347.479 kr.Markedet · 20122.384.865 kr.Markedet · 20132.225.070 kr.Markedet · 20142.410.794 kr.Markedet · 20152.202.156 kr.Markedet · 20162.481.546 kr.Markedet · 20172.575.413 kr.Markedet · 20182.850.783 kr.Markedet · 20192.755.710 kr.Markedet · 20203.092.184 kr.Markedet · 20213.559.308 kr.Markedet · 20223.592.875 kr.Markedet · 20233.387.855 kr.Markedet · 20243.237.306 kr.Markedet · 20253.496.797 kr.Markedet · 20263.690.762 kr.Markedet · 20274.561.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
6.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.985.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte6.725.000 kr.
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krebseparken 49
6710 Esbjerg V		214 m²153 m14-12-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²
Krebseparken 49
6710 Esbjerg V		214 m²153 m15-10-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²
Krebseparken 76
6710 Esbjerg V		174 m²61 m29-09-20252.707.000 kr.15.557 kr./m²
Krebseparken 45
6710 Esbjerg V		237 m²106 m29-06-20264.875.000 kr.20.570 kr./m²
Krebseparken 122
6710 Esbjerg V		171 m²418 m22-09-20242.110.000 kr.12.339 kr./m²
Krebseparken 69
6710 Esbjerg V		166 m²302 m01-12-20253.750.000 kr.22.590 kr./m²
Krebseparken 84
6710 Esbjerg V		162 m²202 m28-05-20253.700.000 kr.22.840 kr./m²
Krebseparken 90
6710 Esbjerg V		245 m²314 m06-11-20242.500.000 kr.10.204 kr./m²
Krebseparken 118
6710 Esbjerg V		155 m²380 m14-04-20262.700.000 kr.17.419 kr./m²
Krebseparken 124
6710 Esbjerg V		149 m²441 m05-01-20256.400.000 kr.42.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden