Krebseparken 50

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.018.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.207 kr/m².3.435.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrebseparken gns: 20.533 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²+5,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.096.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,88 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 962.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.096.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg962.000 kr.
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krebseparken 124 6710 Esbjerg V	149 m²	417 m	05-01-2025	6.400.000 kr.	42.953 kr./m²
Krebseparken 22 6710 Esbjerg V	142 m²	88 m	02-07-2025	3.425.000 kr.	24.120 kr./m²
Krebseparken 118 6710 Esbjerg V	155 m²	351 m	14-04-2026	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Krebseparken 84 6710 Esbjerg V	162 m²	229 m	28-05-2025	3.700.000 kr.	22.840 kr./m²
Krebseparken 12 6710 Esbjerg V	135 m²	128 m	13-09-2024	2.600.000 kr.	19.259 kr./m²
Krebseparken 20 6710 Esbjerg V	132 m²	88 m	29-11-2023	2.025.000 kr.	15.341 kr./m²
Krebseparken 61 6710 Esbjerg V	136 m²	317 m	13-02-2025	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Krebseparken 89 6710 Esbjerg V	135 m²	360 m	26-01-2026	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Krebseparken 69 6710 Esbjerg V	166 m²	345 m	01-12-2025	3.750.000 kr.	22.590 kr./m²
Krebseparken 76 6710 Esbjerg V	174 m²	124 m	29-09-2025	2.707.000 kr.	15.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu