Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Krebseparken 66

Villa · 261 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.180 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
261 m²
Grundareal
1180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.875 kr/m².4.321.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrebseparken gns: 20.533 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk261 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.781.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,81 pct. siden apr. 2003
968k2,2M3,4M4,7M5,9M19921996200020042008201220162020202429. apr. 20031.598.000 kr.I dag · vores estimat5.781.802 kr.Markedet · 19921.357.722 kr.Markedet · 1993968.310 kr.Markedet · 19941.351.197 kr.Markedet · 19951.498.662 kr.Markedet · 19961.566.522 kr.Markedet · 19971.635.426 kr.Markedet · 19981.952.541 kr.Markedet · 19991.965.591 kr.Markedet · 20001.947.060 kr.Markedet · 20011.815.255 kr.Markedet · 20021.801.161 kr.Markedet · 20031.806.642 kr.Markedet · 20042.242.512 kr.Markedet · 20052.337.777 kr.Markedet · 20063.050.307 kr.Markedet · 20073.056.049 kr.Markedet · 20082.610.000 kr.Markedet · 20092.821.671 kr.Markedet · 20102.800.530 kr.Markedet · 20113.048.219 kr.Markedet · 20123.096.765 kr.Markedet · 20132.889.270 kr.Markedet · 20143.130.434 kr.Markedet · 20152.859.516 kr.Markedet · 20163.222.306 kr.Markedet · 20173.344.193 kr.Markedet · 20183.701.763 kr.Markedet · 20193.578.310 kr.Markedet · 20204.015.224 kr.Markedet · 20214.621.788 kr.Markedet · 20224.665.375 kr.Markedet · 20234.399.155 kr.Markedet · 20244.203.666 kr.Markedet · 20254.540.617 kr.Markedet · 20264.792.482 kr.Markedet · 20275.923.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2003 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
5.781.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krebseparken 90
6710 Esbjerg V		245 m²319 m06-11-20242.500.000 kr.10.204 kr./m²
Krebseparken 45
6710 Esbjerg V		237 m²136 m29-06-20264.875.000 kr.20.570 kr./m²
Krebseparken 43
6710 Esbjerg V		309 m²110 m26-06-20265.250.000 kr.16.990 kr./m²
Krebseparken 49
6710 Esbjerg V		214 m²179 m14-12-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²
Krebseparken 49
6710 Esbjerg V		214 m²179 m15-10-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²
Krebseparken 37
6710 Esbjerg V		201 m²70 m28-10-20256.725.000 kr.33.458 kr./m²
Krebseparken 76
6710 Esbjerg V		174 m²74 m29-09-20252.707.000 kr.15.557 kr./m²
Krebseparken 122
6710 Esbjerg V		171 m²405 m22-09-20242.110.000 kr.12.339 kr./m²
Krebseparken 69
6710 Esbjerg V		166 m²323 m01-12-20253.750.000 kr.22.590 kr./m²
Krebseparken 84
6710 Esbjerg V		162 m²211 m28-05-20253.700.000 kr.22.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden