Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Krebseparken 78

Villa · 167 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1020 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.178 kr/m².3.836.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrebseparken gns: 20.533 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.649.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,35 pct. siden dec. 2023
620k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.487.500 kr.I dag · vores estimat3.649.628 kr.Markedet · 1992868.734 kr.Markedet · 1993619.570 kr.Markedet · 1994864.559 kr.Markedet · 1995958.914 kr.Markedet · 19961.002.334 kr.Markedet · 19971.046.422 kr.Markedet · 19981.249.327 kr.Markedet · 19991.257.677 kr.Markedet · 20001.245.820 kr.Markedet · 20011.161.485 kr.Markedet · 20021.152.467 kr.Markedet · 20031.155.974 kr.Markedet · 20041.434.864 kr.Markedet · 20051.495.819 kr.Markedet · 20061.951.729 kr.Markedet · 20071.955.403 kr.Markedet · 20081.670.000 kr.Markedet · 20091.805.437 kr.Markedet · 20101.791.910 kr.Markedet · 20111.950.393 kr.Markedet · 20121.981.455 kr.Markedet · 20131.848.690 kr.Markedet · 20142.002.998 kr.Markedet · 20151.829.652 kr.Markedet · 20162.061.782 kr.Markedet · 20172.139.771 kr.Markedet · 20182.368.561 kr.Markedet · 20192.289.570 kr.Markedet · 20202.569.128 kr.Markedet · 20212.957.236 kr.Markedet · 20222.985.125 kr.Markedet · 20232.814.785 kr.Markedet · 20242.689.702 kr.Markedet · 20252.905.299 kr.Markedet · 20263.066.454 kr.Markedet · 20273.790.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.487.500 kr.
I dag · vores estimat
3.649.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krebseparken 69
6710 Esbjerg V		166 m²225 m01-12-20253.750.000 kr.22.590 kr./m²
Krebseparken 84
6710 Esbjerg V		162 m²118 m28-05-20253.700.000 kr.22.840 kr./m²
Krebseparken 76
6710 Esbjerg V		174 m²29 m29-09-20252.707.000 kr.15.557 kr./m²
Krebseparken 122
6710 Esbjerg V		171 m²333 m22-09-20242.110.000 kr.12.339 kr./m²
Krebseparken 118
6710 Esbjerg V		155 m²294 m14-04-20262.700.000 kr.17.419 kr./m²
Krebseparken 124
6710 Esbjerg V		149 m²355 m05-01-20256.400.000 kr.42.953 kr./m²
Krebseparken 22
6710 Esbjerg V		142 m²182 m02-07-20253.425.000 kr.24.120 kr./m²
Krebseparken 61
6710 Esbjerg V		136 m²207 m13-02-20254.250.000 kr.31.250 kr./m²
Krebseparken 37
6710 Esbjerg V		201 m²86 m28-10-20256.725.000 kr.33.458 kr./m²
Krebseparken 12
6710 Esbjerg V		135 m²213 m13-09-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden