Krebsevej 5

Fritidshus · 81 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.787 kr/m².1.970.250 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.868.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,68 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krebsevej 3 4200 Slagelse	75 m²	21 m	15-11-2023	1.925.000 kr.	25.667 kr./m²
Stendyssevej 13, Bildsø 4200 Slagelse	78 m²	188 m	21-11-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Søstjernevej 2, Bildsø 4200 Slagelse	83 m²	321 m	12-02-2024	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Søstjernevej 4, Bildsø 4200 Slagelse	79 m²	361 m	10-06-2024	2.095.000 kr.	26.519 kr./m²
Perlevej 9, Bildsø 4200 Slagelse	82 m²	569 m	05-11-2025	2.195.000 kr.	26.768 kr./m²
Krabbevej 6, Bildsø 4200 Slagelse	76 m²	213 m	26-08-2024	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Bakkedraget 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	716 m	05-02-2025	2.412.500 kr.	29.421 kr./m²
Stendyssevej 7, Bildsø 4200 Slagelse	73 m²	119 m	24-06-2026	1.030.000 kr.	14.110 kr./m²
Ranunkelvej 5, Bildsø 4200 Slagelse	79 m²	777 m	21-04-2025	2.900.000 kr.	36.709 kr./m²
Bakkedraget 11, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	83 m²	779 m	24-04-2025	2.395.000 kr.	28.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu