Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Krebsevej 52, Egsmark

Fritidshus · 100 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.265 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 100 m².2.587.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.835.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,43 pct. siden okt. 2024
275k915k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat2.835.714 kr.Markedet · 1992293.000 kr.Markedet · 1993343.000 kr.Markedet · 1994466.000 kr.Markedet · 1995468.100 kr.Markedet · 1996317.100 kr.Markedet · 1997540.000 kr.Markedet · 1998634.200 kr.Markedet · 1999660.200 kr.Markedet · 2000605.800 kr.Markedet · 2001785.300 kr.Markedet · 2002816.000 kr.Markedet · 2003643.600 kr.Markedet · 20041.045.200 kr.Markedet · 20051.053.100 kr.Markedet · 20061.293.100 kr.Markedet · 20071.976.100 kr.Markedet · 20081.404.600 kr.Markedet · 20091.527.600 kr.Markedet · 20101.353.800 kr.Markedet · 20111.428.600 kr.Markedet · 20121.174.200 kr.Markedet · 20131.214.300 kr.Markedet · 20141.200.000 kr.Markedet · 20151.308.600 kr.Markedet · 20161.225.500 kr.Markedet · 20171.054.400 kr.Markedet · 20181.387.500 kr.Markedet · 20191.715.400 kr.Markedet · 20201.737.800 kr.Markedet · 20211.995.100 kr.Markedet · 20222.225.800 kr.Markedet · 20232.183.500 kr.Markedet · 20242.159.100 kr.Markedet · 20252.238.400 kr.Markedet · 20262.437.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.835.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krebsevej 4, Egsmark
8400 Ebeltoft		100 m²345 m11-08-20242.215.000 kr.22.150 kr./m²
Krebsevej 66, Egsmark
8400 Ebeltoft		88 m²175 m01-10-20252.085.000 kr.23.693 kr./m²
Krebsevej 46, Egsmark
8400 Ebeltoft		86 m²96 m09-01-20253.795.000 kr.44.128 kr./m²
Krebsevej 49, Egsmark
8400 Ebeltoft		118 m²190 m01-06-20255.500.000 kr.46.610 kr./m²
Krebsevej 22, Egsmark
8400 Ebeltoft		69 m²144 m06-05-20251.800.000 kr.26.087 kr./m²
Krebsevej 31, Egsmark
8400 Ebeltoft		65 m²214 m06-11-20251.350.000 kr.20.769 kr./m²
Krebsevej 30, Egsmark
8400 Ebeltoft		56 m²123 m25-09-20242.250.000 kr.40.179 kr./m²
Egsmarkgårdvej 1, Egsmark
8400 Ebeltoft		103 m²382 m23-03-20253.350.000 kr.32.524 kr./m²
Makrelvej 9, Egsmark
8400 Ebeltoft		100 m²735 m07-02-20264.600.000 kr.46.000 kr./m²
Valmuevej 8, Handrup
8400 Ebeltoft		102 m²603 m19-04-20264.100.000 kr.40.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden