Krebsevej 6

Fritidshus · 71 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 970 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.407 kr/m².1.605.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.430.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+794,25 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2018 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.430.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, familiehandel160.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krebsevej 3 4200 Slagelse	75 m²	44 m	15-11-2023	1.925.000 kr.	25.667 kr./m²
Hummervej 5, Bildsø 4200 Slagelse	72 m²	98 m	12-11-2023	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Stendyssevej 7, Bildsø 4200 Slagelse	73 m²	78 m	24-06-2026	1.030.000 kr.	14.110 kr./m²
Søstjernevej 20, Bildsø 4200 Slagelse	69 m²	299 m	25-06-2024	2.100.000 kr.	30.435 kr./m²
Østersvej 12, Bildsø 4200 Slagelse	72 m²	477 m	26-06-2025	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²
Koralvej 18, Bildsø 4200 Slagelse	66 m²	121 m	11-11-2025	2.075.000 kr.	31.439 kr./m²
Krabbevej 6, Bildsø 4200 Slagelse	76 m²	201 m	26-08-2024	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Koralvej 16, Bildsø 4200 Slagelse	65 m²	109 m	16-06-2024	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Stendyssevej 13, Bildsø 4200 Slagelse	78 m²	156 m	21-11-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Perlevej 6, Bildsø 4200 Slagelse	75 m²	586 m	10-06-2025	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu