Krebsevej 63, Egsmark

Fritidshus · 134 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 134 m².3.467.250 kr.
2Boligareal større end typisk134 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.175.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,22 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.175.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2011Bygget
2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1978apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krebsevej 49, Egsmark 8400 Ebeltoft	118 m²	162 m	01-06-2025	5.500.000 kr.	46.610 kr./m²
Krebsevej 52, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	63 m	11-09-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Krebsevej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	380 m	11-08-2024	2.215.000 kr.	22.150 kr./m²
Krebsevej 66, Egsmark 8400 Ebeltoft	88 m²	176 m	01-10-2025	2.085.000 kr.	23.693 kr./m²
Krebsevej 46, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	80 m	09-01-2025	3.795.000 kr.	44.128 kr./m²
Krebsevej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	196 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Ålevej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	137 m²	454 m	02-06-2025	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Ørredvej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	128 m²	303 m	08-12-2024	4.250.000 kr.	33.203 kr./m²
Ravnsvej 16 8400 Ebeltoft	132 m²	592 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Kulmulevej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	128 m²	506 m	09-05-2026	5.520.000 kr.	43.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu