Krebsevej 87, Egsmark

Fritidshus · 110 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1202 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 899.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 110 m².2.846.250 kr.
2Boligareal større end typisk110 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Vores vurdering3.396.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,83 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
25. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.396.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
2019sep.Ejerskifte2.000.000 kr.
2010Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krebsevej 52, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	246 m	11-09-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Krebsevej 49, Egsmark 8400 Ebeltoft	118 m²	397 m	01-06-2025	5.500.000 kr.	46.610 kr./m²
Krebsevej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	585 m	11-08-2024	2.215.000 kr.	22.150 kr./m²
Krebsevej 66, Egsmark 8400 Ebeltoft	88 m²	71 m	01-10-2025	2.085.000 kr.	23.693 kr./m²
Krebsevej 46, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	319 m	09-01-2025	3.795.000 kr.	44.128 kr./m²
Krebsevej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	372 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Krebsevej 31, Egsmark 8400 Ebeltoft	65 m²	457 m	06-11-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Krebsevej 30, Egsmark 8400 Ebeltoft	56 m²	368 m	25-09-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Kølbækken 17, Handrup 8400 Ebeltoft	109 m²	221 m	23-09-2026	2.750.000 kr.	25.229 kr./m²
Mosevej 3, Handrup 8400 Ebeltoft	106 m²	263 m	06-08-2026	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu