Krejbjergvej 8

Fritidshus · 112 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.224 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.964.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.711 kr/m².5.247.619 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrejbjergvej gns: 54.411 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²+16,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.585.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1065,86 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 393.300 kr.
I dag · vores estimat: 4.585.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerskifte393.300 kr.
2011Bygget
2007okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krejbjergvej 7 3210 Vejby	129 m²	62 m	09-07-2025	8.198.095 kr.	63.551 kr./m²
Krejbjergvej 2 3210 Vejby	86 m²	71 m	20-07-2025	4.350.000 kr.	50.581 kr./m²
Krejbjergvej 9 3210 Vejby	143 m²	100 m	04-06-2026	10.995.000 kr.	76.888 kr./m²
Krejbjergvej 9 3210 Vejby	143 m²	100 m	09-07-2025	8.198.095 kr.	57.329 kr./m²
Krejsagervej 6 3210 Vejby	111 m²	224 m	11-09-2024	4.100.000 kr.	36.937 kr./m²
Holløselundvej 58 3210 Vejby	114 m²	385 m	08-05-2025	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Vestervænget 19 3210 Vejby	107 m²	207 m	09-04-2026	5.250.000 kr.	49.065 kr./m²
Bragesvej 40 3210 Vejby	107 m²	264 m	10-05-2025	2.365.000 kr.	22.103 kr./m²
Brudsbakke 3 3210 Vejby	117 m²	309 m	22-05-2025	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²
Lundebjergvej 13 3210 Vejby	106 m²	256 m	16-04-2025	3.320.000 kr.	31.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu