Krejbjergvej 9

Fritidshus · 143 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 1.215 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 849.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.286 kr/m².5.652.609 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrejbjergvej gns: 54.411 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²+16,40 pct.
3Vores vurdering6.423.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-41,58 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
9. jul. 2025 · Alm. Salg: 8.198.095 kr.
8. jun. 2026 · Alm. Salg: 10.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.423.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg10.995.000 kr.
Bygget
2025jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20268.198.095 kr.
2024sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.650.000 kr.
2013majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krejbjergvej 7 3210 Vejby	129 m²	42 m	09-07-2025	8.198.095 kr.	63.551 kr./m²
Krejbjergvej 2 3210 Vejby	86 m²	130 m	20-07-2025	4.350.000 kr.	50.581 kr./m²
Nannasvej 9 3210 Vejby	148 m²	515 m	03-12-2025	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Lundekrog 3 3210 Vejby	133 m²	246 m	28-06-2024	8.350.000 kr.	62.782 kr./m²
Lundesvinget 17 3210 Vejby	138 m²	632 m	27-08-2026	4.913.000 kr.	35.601 kr./m²
Lundedalsvej 3 3210 Vejby	122 m²	259 m	07-08-2024	10.995.000 kr.	90.123 kr./m²
Præsteengen 3 3210 Vejby	125 m²	441 m	11-06-2026	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Præsteengen 3 3210 Vejby	125 m²	441 m	02-06-2025	3.900.000 kr.	31.200 kr./m²
Vibevej 9 3210 Vejby	139 m²	1,3 km	31-07-2024	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Lundedalsvej 12 3210 Vejby	120 m²	341 m	02-10-2026	3.125.000 kr.	26.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu