Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Krejbjergvej 9, Hedegård

Landejendom · 184 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 141.741 m², 6 værelser, opført i 1913, renoveret i 2000. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
141741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.412 kr/m².7.202.010 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)141741 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.334.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,21 pct. siden jan. 2026
338k8,0M15,6M23,2M30,8M1994199720032007201320162019202220255. jan. 20263.575.000 kr.I dag · vores estimat5.334.379 kr.Markedet · 19941.557.928 kr.Markedet · 1995402.408 kr.Markedet · 19962.365.688 kr.Markedet · 1997467.912 kr.Markedet · 1998883.752 kr.Markedet · 20021.717.824 kr.Markedet · 20031.948.192 kr.Markedet · 20051.150.000 kr.Markedet · 20064.805.528 kr.Markedet · 20071.221.208 kr.Markedet · 2008338.376 kr.Markedet · 20122.275.528 kr.Markedet · 20135.806.120 kr.Markedet · 20143.307.216 kr.Markedet · 20155.936.392 kr.Markedet · 20163.566.104 kr.Markedet · 201714.910.072 kr.Markedet · 20187.395.328 kr.Markedet · 20193.743.112 kr.Markedet · 20202.171.384 kr.Markedet · 20213.199.944 kr.Markedet · 202211.368.072 kr.Markedet · 20231.928.688 kr.Markedet · 20242.459.160 kr.Markedet · 20252.925.600 kr.Markedet · 202616.201.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2026 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.334.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krejbjergvej 24, Krejbjerg
7361 Ejstrupholm		171 m²998 m02-02-20256.050.000 kr.35.380 kr./m²
Krejbjergvej 28, Krejbjerg
7361 Ejstrupholm		198 m²1,3 km02-03-202513.212.000 kr.66.727 kr./m²
Rønslundevej 8, Hedegård
7361 Ejstrupholm		260 m²1,3 km23-07-20242.050.000 kr.7.885 kr./m²
Thorlundvej 27, Thorlund
7361 Ejstrupholm		283 m²1,2 km28-09-202413.700.000 kr.48.410 kr./m²
Fasterholtvej 5
7361 Ejstrupholm		215 m²4,6 km19-06-20262.950.000 kr.13.721 kr./m²
Fasterholtvej 11
7361 Ejstrupholm		213 m²5,1 km15-04-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild
7361 Ejstrupholm		174 m²6,7 km03-11-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Rønslundevej 25, Tykskov
7361 Ejstrupholm		265 m²3,8 km13-11-20254.500.000 kr.16.981 kr./m²
Hygildvej 34A, Tykskov
7361 Ejstrupholm		175 m²7,2 km05-03-202620.858.100 kr.119.189 kr./m²
Hygildvej 22, Hygild
7361 Ejstrupholm		167 m²7,5 km24-03-20252.100.000 kr.12.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden