Krejsagervej 34

Fritidshus · 48 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.424 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.795 kr/m².2.785.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrejsagervej gns: 40.625 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-13,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.690.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1396,39 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 268.500 kr.
3. feb. 2019 · Alm. Salg: 179.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.690.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, familiehandel179.800 kr.
2018dec.Ejerskifte268.500 kr.
2002aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krejsagervej 14 3210 Vejby	50 m²	150 m	15-07-2024	2.650.000 kr.	53.000 kr./m²
Krejsagervej 24 3210 Vejby	51 m²	137 m	02-09-2025	2.830.000 kr.	55.490 kr./m²
Engblommevej 31 3210 Vejby	48 m²	426 m	14-04-2026	3.300.000 kr.	68.750 kr./m²
Bragesvej 5 3210 Vejby	47 m²	280 m	08-11-2025	2.800.000 kr.	59.574 kr./m²
Baldersvej 4 3210 Vejby	48 m²	482 m	03-08-2024	2.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Engblommevej 25 3210 Vejby	49 m²	475 m	11-03-2026	2.600.000 kr.	53.061 kr./m²
Vingolfsvej 1 3210 Vejby	52 m²	277 m	14-04-2025	3.445.000 kr.	66.250 kr./m²
Følfodvej 1 3210 Vejby	54 m²	322 m	20-05-2025	2.720.000 kr.	50.370 kr./m²
Baldersvej 23 3210 Vejby	42 m²	366 m	20-07-2025	2.455.000 kr.	58.452 kr./m²
Midgårdsvej 29 3210 Vejby	50 m²	1,2 km	01-06-2026	2.650.000 kr.	53.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu