Krejsagervej 36

Fritidshus · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 1.643 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1643 m²
Indbygget carport: 19 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.937.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.534 kr/m².6.537.419 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrejsagervej gns: 40.625 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.443.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,22 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.443.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1993majEjerskifte
1979Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krejsagervej 6 3210 Vejby	111 m²	90 m	11-09-2024	4.100.000 kr.	36.937 kr./m²
Krejsagervej 18 3210 Vejby	103 m²	241 m	04-12-2023	2.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Nannasvej 9 3210 Vejby	148 m²	191 m	03-12-2025	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Krejbjergvej 9 3210 Vejby	143 m²	384 m	04-06-2026	10.995.000 kr.	76.888 kr./m²
Krejbjergvej 9 3210 Vejby	143 m²	384 m	09-07-2025	8.198.095 kr.	57.329 kr./m²
Lundesvinget 17 3210 Vejby	138 m²	323 m	27-08-2026	4.913.000 kr.	35.601 kr./m²
Præsteengen 3 3210 Vejby	125 m²	131 m	11-06-2026	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Præsteengen 3 3210 Vejby	125 m²	131 m	02-06-2025	3.900.000 kr.	31.200 kr./m²
Krejbjergvej 7 3210 Vejby	129 m²	364 m	09-07-2025	8.198.095 kr.	63.551 kr./m²
Kystvej 85B 3210 Vejby	146 m²	1,2 km	24-09-2025	13.500.000 kr.	92.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu