Kringelhedevej 69, Præstbro

Landejendom · 289 m² · bygget 2014

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 289 m², grund på 42.663 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 289 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 42663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.649 kr/m².5.767.084 kr.
2Boligareal større end typisk289 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)42663 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.156.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1079,36 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2013 · Alm. Salg: 522.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.156.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014522.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rishøjvej 1, Agersted 9330 Dronninglund	198 m²	2,4 km	20-04-2025	2.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Kvisselholtvej 48, Dorf 9330 Dronninglund	338 m²	5,0 km	07-07-2024	21.745.840 kr.	64.337 kr./m²
Pulsen 2 9330 Dronninglund	172 m²	4,1 km	07-10-2025	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Stenhulsvej 11, Jordbroen 9330 Dronninglund	330 m²	6,3 km	11-01-2026	3.600.000 kr.	10.909 kr./m²
Storskovvej 46, Dorf 9330 Dronninglund	245 m²	6,3 km	15-04-2025	9.900.000 kr.	40.408 kr./m²
Milholt 12 9330 Dronninglund	297 m²	8,6 km	20-11-2023	2.675.000 kr.	9.007 kr./m²
Endeltvej 9, Flauenskjold 9330 Dronninglund	178 m²	5,8 km	13-08-2025	1.500.000 kr.	8.427 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø 9330 Dronninglund	185 m²	6,6 km	28-02-2024	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²
Stenhulsvej 3 9330 Dronninglund	208 m²	7,3 km	16-05-2026	5.550.000 kr.	26.683 kr./m²
Dorfgade 9 9330 Dronninglund	200 m²	7,3 km	18-11-2025	5.650.000 kr.	28.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu