Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Kvisselholtvej 92, Agersted

Landejendom · 132 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 132 m², grund på 114.888 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1994. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 114888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.592 kr/m².3.747.600 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)114888 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.512.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,09 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.512.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
1994Ombygning
1983apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voersåvej 41 9330 Dronninglund	134 m²	1,9 km	17-06-2026	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted 9330 Dronninglund	135 m²	2,2 km	25-04-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Donstedvej 86 9330 Dronninglund	122 m²	3,5 km	16-01-2025	13.150.000 kr.	107.787 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted 9330 Dronninglund	198 m²	528 m	20-04-2025	2.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø 9330 Dronninglund	156 m²	4,1 km	17-05-2024	3.876.000 kr.	24.846 kr./m²
Voergårdsvej 22 9330 Dronninglund	96 m²	4,0 km	24-08-2025	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²
Pulsen 2 9330 Dronninglund	172 m²	4,0 km	07-10-2025	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Kirkevej 26 9330 Dronninglund	131 m²	6,9 km	10-12-2023	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø 9330 Dronninglund	185 m²	3,9 km	28-02-2024	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²
Kirkevej 17 9330 Dronninglund	135 m²	7,1 km	02-07-2025	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu