Kringlevej 27

Villa · 143 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 761 m²
Indbygget carport: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.957.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.796 kr/m².3.139.000 kr.
2Boligareal større end typisk143 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.347.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,95 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2018 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.347.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2001majEjerskifte
2000Bygget
1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringlevej 16 4040 Jyllinge	88 m²	214 m	09-06-2026	2.375.000 kr.	26.989 kr./m²
Kringlevej 32 4040 Jyllinge	79 m²	48 m	04-06-2026	2.850.000 kr.	36.076 kr./m²
Kringlevej 32 4040 Jyllinge	79 m²	48 m	16-11-2024	2.495.000 kr.	31.582 kr./m²
Kringlevej 23 4040 Jyllinge	74 m²	63 m	10-12-2025	2.135.000 kr.	28.851 kr./m²
Kringlevej 1 4040 Jyllinge	74 m²	401 m	07-10-2024	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Østtoften 28 4040 Jyllinge	143 m²	366 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²
Engblommevej 7 4040 Jyllinge	140 m²	428 m	16-02-2024	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Tværdalen 9 4040 Jyllinge	143 m²	613 m	15-05-2026	3.825.000 kr.	26.748 kr./m²
Svanevænget 5 4040 Jyllinge	141 m²	565 m	07-08-2024	3.960.000 kr.	28.085 kr./m²
Vesttoften 16 4040 Jyllinge	140 m²	518 m	24-06-2024	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu