Kringlevej 4

Villa · 108 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.353 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.009.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.482 kr/m².2.758.500 kr.
2Boligareal større end typisk108 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering3.319.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,91 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.319.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1996Bygget
1988nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringlevej 16 4040 Jyllinge	88 m²	134 m	09-06-2026	2.375.000 kr.	26.989 kr./m²
Kringlevej 32 4040 Jyllinge	79 m²	308 m	04-06-2026	2.850.000 kr.	36.076 kr./m²
Kringlevej 32 4040 Jyllinge	79 m²	308 m	16-11-2024	2.495.000 kr.	31.582 kr./m²
Kringlevej 1 4040 Jyllinge	74 m²	60 m	07-10-2024	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Kringlevej 23 4040 Jyllinge	74 m²	286 m	10-12-2025	2.135.000 kr.	28.851 kr./m²
Engblommevej 9 4040 Jyllinge	108 m²	191 m	31-08-2026	2.745.000 kr.	25.417 kr./m²
Fjordager 2 4040 Jyllinge	108 m²	215 m	26-04-2024	3.950.000 kr.	36.574 kr./m²
Dalengen 11 4040 Jyllinge	106 m²	401 m	15-07-2025	3.100.000 kr.	29.245 kr./m²
Højager 18 4040 Jyllinge	113 m²	207 m	05-09-2025	2.935.000 kr.	25.973 kr./m²
Svanevænget 24 4040 Jyllinge	109 m²	508 m	08-06-2024	3.100.000 kr.	28.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu