Kringsager 4, Bramdrupdam

Villa · 138 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.071 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1071 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 930.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 138 m².2.048.472 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.098.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,74 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.098.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1984Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringsager 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	131 m²	110 m	29-12-2024	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Kringsager 13, Bramdrupdam 6000 Kolding	149 m²	107 m	10-03-2025	2.210.000 kr.	14.832 kr./m²
Kringsager 35, Bramdrupdam 6000 Kolding	155 m²	217 m	31-03-2025	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Kringsager 42, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	212 m	10-09-2024	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Kringsager 1, Bramdrupdam 6000 Kolding	172 m²	56 m	14-08-2024	2.500.000 kr.	14.535 kr./m²
Kringsvænget 16, Bramdrupdam 6000 Kolding	137 m²	191 m	07-05-2024	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²
Løkken 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	137 m²	378 m	05-01-2025	1.775.000 kr.	12.956 kr./m²
Løkken 2, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	431 m	19-09-2024	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Kringsvænget 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	146 m²	231 m	22-04-2024	1.895.000 kr.	12.979 kr./m²
Kringsvænget 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	148 m²	274 m	26-05-2025	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu