Kringsvænget 5, Bramdrupdam

Villa · 148 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 838.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.838 kr/m² × 148 m².2.196.024 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.889.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,15 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.889.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1985Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringsvænget 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	146 m²	52 m	22-04-2024	1.895.000 kr.	12.979 kr./m²
Kringsvænget 35, Bramdrupdam 6000 Kolding	148 m²	183 m	07-11-2024	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Kringsvænget 18 6000 Kolding	152 m²	152 m	13-06-2026	2.195.000 kr.	14.441 kr./m²
Kringsvænget 16, Bramdrupdam 6000 Kolding	137 m²	129 m	07-05-2024	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²
Kringsvænget 38, Bramdrupdam 6000 Kolding	165 m²	248 m	04-06-2025	2.100.000 kr.	12.727 kr./m²
Kringsvænget 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	172 m²	30 m	07-10-2025	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²
Kringsvænget 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	175 m²	37 m	08-03-2024	2.230.000 kr.	12.743 kr./m²
Kringsvænget 21, Bramdrupdam 6000 Kolding	174 m²	102 m	22-07-2024	2.130.000 kr.	12.241 kr./m²
Gyden 4, Bramdrupdam 6000 Kolding	148 m²	63 m	03-02-2024	1.575.000 kr.	10.642 kr./m²
Kringsager 13, Bramdrupdam 6000 Kolding	149 m²	228 m	10-03-2025	2.210.000 kr.	14.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu