Kringsvej 5, Bramdrupdam

Rækkehus · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 520 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 757.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for rækkehus i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 15.526 kr/m² × 150 m².2.328.900 kr.
2Boligareal større end typisk150 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.109.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,58 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.109.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1996Ombygning
1993aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringsvej 95, Bramdrupdam 6000 Kolding	133 m²	243 m	30-05-2024	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Kringsvej 35, Bramdrupdam 6000 Kolding	114 m²	112 m	21-08-2025	1.770.000 kr.	15.526 kr./m²
Kringsvej 83, Bramdrupdam 6000 Kolding	114 m²	199 m	03-12-2024	1.850.000 kr.	16.228 kr./m²
Kringsvej 51, Bramdrupdam 6000 Kolding	101 m²	106 m	24-06-2025	1.635.000 kr.	16.188 kr./m²
Oktobervænget 40, Bramdrupdam 6000 Kolding	166 m²	350 m	17-03-2026	1.475.000 kr.	8.886 kr./m²
Sønderlunden 43, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	832 m	02-06-2024	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Sønderlunden 77, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	897 m	27-04-2025	2.895.000 kr.	24.125 kr./m²
Sønderlunden 81, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	904 m	08-02-2025	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Sønderlunden 83, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	938 m	28-09-2026	3.165.000 kr.	26.375 kr./m²
Sønderlunden 89, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	957 m	29-11-2023	2.861.300 kr.	23.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu