Kringsvej 55, Bramdrupdam, 6000 Kolding — Rækkehus · 114 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 520 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for rækkehus i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 15.526 kr/m² × 114 m².1.769.964 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.473.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,21 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2013 · Alm. Salg: 914.041 kr.
I dag · vores estimat: 1.473.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt på tvangsauktion914.041 kr.
1993apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringsvej 83, Bramdrupdam 6000 Kolding	114 m²	63 m	03-12-2024	1.850.000 kr.	16.228 kr./m²
Kringsvej 35, Bramdrupdam 6000 Kolding	114 m²	89 m	21-08-2025	1.770.000 kr.	15.526 kr./m²
Kringsvej 51, Bramdrupdam 6000 Kolding	101 m²	35 m	24-06-2025	1.635.000 kr.	16.188 kr./m²
Kringsvej 95, Bramdrupdam 6000 Kolding	133 m²	116 m	30-05-2024	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Kringsvej 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	138 m	25-09-2024	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Oktobervænget 37, Bramdrupdam 6000 Kolding	107 m²	269 m	15-04-2025	1.485.000 kr.	13.879 kr./m²
Oktobervænget 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	107 m²	283 m	28-01-2024	1.025.000 kr.	9.579 kr./m²
Oktobervænget 33, Bramdrupdam 6000 Kolding	107 m²	287 m	13-03-2025	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Oktobervænget 89, Bramdrupdam 6000 Kolding	107 m²	293 m	18-07-2024	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Oktobervænget 99, Bramdrupdam 6000 Kolding	106 m²	312 m	18-05-2025	1.379.000 kr.	13.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu