Kringsvej 73, Bramdrupdam

Rækkehus · 97 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 296 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for rækkehus i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 15.526 kr/m² × 97 m².1.506.022 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.243.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,52 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2014 · Alm. Salg: 342.172 kr.
I dag · vores estimat: 1.243.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, andet342.172 kr.
2002apr.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringsvej 51, Bramdrupdam 6000 Kolding	101 m²	105 m	24-06-2025	1.635.000 kr.	16.188 kr./m²
Kringsvej 83, Bramdrupdam 6000 Kolding	114 m²	53 m	03-12-2024	1.850.000 kr.	16.228 kr./m²
Kringsvej 35, Bramdrupdam 6000 Kolding	114 m²	88 m	21-08-2025	1.770.000 kr.	15.526 kr./m²
Kringsvej 95, Bramdrupdam 6000 Kolding	133 m²	60 m	30-05-2024	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Kringsvej 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	186 m	25-09-2024	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Oktobervænget 75, Bramdrupdam 6000 Kolding	89 m²	267 m	22-05-2025	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Oktobervænget 63, Bramdrupdam 6000 Kolding	89 m²	306 m	24-09-2025	1.355.000 kr.	15.225 kr./m²
Oktobervænget 103, Bramdrupdam 6000 Kolding	106 m²	284 m	07-07-2025	1.310.000 kr.	12.358 kr./m²
Oktobervænget 99, Bramdrupdam 6000 Kolding	106 m²	287 m	18-05-2025	1.379.000 kr.	13.009 kr./m²
Oktobervænget 101, Bramdrupdam 6000 Kolding	88 m²	293 m	22-04-2025	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu