Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Kristiansandsvej 24

Villa · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1994. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
990 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.738 kr/m².1.598.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKristiansandsvej gns: 8.358 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.834.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,93 pct. siden dec. 2020
477k889k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.350.000 kr.31. dec. 20261.340.000 kr.I dag · vores estimat1.834.820 kr.Markedet · 1992576.608 kr.Markedet · 1993596.292 kr.Markedet · 1994584.452 kr.Markedet · 1995594.220 kr.Markedet · 1996690.568 kr.Markedet · 1997706.700 kr.Markedet · 1998791.060 kr.Markedet · 1999773.152 kr.Markedet · 2000849.964 kr.Markedet · 2001920.264 kr.Markedet · 2002835.016 kr.Markedet · 2003881.488 kr.Markedet · 2004898.508 kr.Markedet · 2005996.188 kr.Markedet · 20061.112.072 kr.Markedet · 20071.203.092 kr.Markedet · 20081.100.824 kr.Markedet · 20091.327.708 kr.Markedet · 20101.353.016 kr.Markedet · 20111.059.532 kr.Markedet · 20121.395.640 kr.Markedet · 20131.254.004 kr.Markedet · 20141.164.464 kr.Markedet · 20151.199.984 kr.Markedet · 20161.249.268 kr.Markedet · 20171.443.740 kr.Markedet · 20181.429.976 kr.Markedet · 20191.443.000 kr.Markedet · 20201.644.428 kr.Markedet · 20211.488.140 kr.Markedet · 20221.721.388 kr.Markedet · 20231.779.404 kr.Markedet · 20241.815.812 kr.Markedet · 20251.662.632 kr.Markedet · 20261.719.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.834.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte1.340.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bodøvej 4
9800 Hjørring		147 m²355 m08-12-20241.620.000 kr.11.020 kr./m²
Skrænten 8
9800 Hjørring		146 m²443 m31-01-20241.900.000 kr.13.014 kr./m²
Gammel Løkkensvej 13
9800 Hjørring		148 m²691 m19-12-20253.300.000 kr.22.297 kr./m²
Tranekærvej 2
9800 Hjørring		155 m²438 m12-03-20251.050.000 kr.6.774 kr./m²
Nørlundvej 4
9800 Hjørring		151 m²658 m07-07-20251.750.000 kr.11.589 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 3
9800 Hjørring		155 m²461 m15-02-20241.550.000 kr.10.000 kr./m²
Stavangervej 7
9800 Hjørring		158 m²317 m11-06-20251.150.000 kr.7.278 kr./m²
Hvidkildevej 11
9800 Hjørring		147 m²834 m17-06-20241.325.000 kr.9.014 kr./m²
Vitskølklostervej 127
9800 Hjørring		144 m²730 m15-06-20251.125.000 kr.7.812 kr./m²
Larvikvej 4
9800 Hjørring		141 m²572 m08-03-20241.210.000 kr.8.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden