Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Kristinevej 11, Højby Lyng

Fritidshus · 60 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.477 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.310 kr/m² × 60 m².1.878.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.871.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,84 pct. siden apr. 2014
105k675k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202429. apr. 2014600.000 kr.I dag · vores estimat1.871.045 kr.Markedet · 1992105.120 kr.Markedet · 1993187.320 kr.Markedet · 1994198.360 kr.Markedet · 1995177.600 kr.Markedet · 1996316.800 kr.Markedet · 1997139.680 kr.Markedet · 1998387.000 kr.Markedet · 1999263.460 kr.Markedet · 2000306.480 kr.Markedet · 2001254.700 kr.Markedet · 2002475.860 kr.Markedet · 2003648.060 kr.Markedet · 2004557.820 kr.Markedet · 2005692.280 kr.Markedet · 2006691.020 kr.Markedet · 20071.037.280 kr.Markedet · 2008785.460 kr.Markedet · 2009789.480 kr.Markedet · 2010875.040 kr.Markedet · 20111.035.600 kr.Markedet · 2012614.280 kr.Markedet · 2013666.240 kr.Markedet · 2014634.440 kr.Markedet · 2015695.280 kr.Markedet · 2016898.440 kr.Markedet · 2017681.420 kr.Markedet · 2018775.860 kr.Markedet · 2019857.160 kr.Markedet · 2020962.940 kr.Markedet · 20211.372.500 kr.Markedet · 20221.727.100 kr.Markedet · 20231.369.920 kr.Markedet · 20241.699.980 kr.Markedet · 20251.498.260 kr.Markedet · 20261.683.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2014 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.871.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristinevej 10, Højby Lyng
4573 Højby		63 m²36 m27-08-20252.020.000 kr.32.063 kr./m²
Kristinevej 28, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		79 m²534 m10-10-20242.975.000 kr.37.658 kr./m²
Haraldsvej 17, Højby Lyng
4573 Højby		60 m²165 m27-11-20242.150.000 kr.35.833 kr./m²
Symfonivej 9, Højby Lyng
4573 Højby		60 m²369 m02-05-20241.795.000 kr.29.917 kr./m²
Monkeystien 2, Højby Lyng
4573 Højby		61 m²254 m28-07-20251.725.000 kr.28.279 kr./m²
Herlufholmsvej 3, Højby Lyng
4573 Højby		61 m²262 m31-07-20262.495.000 kr.40.902 kr./m²
Bregentvedvej 5, Højby Lyng
4573 Højby		61 m²437 m03-10-20251.900.000 kr.31.148 kr./m²
Hjortholmsvej 4, Højby Lyng
4573 Højby		63 m²184 m02-10-20241.900.000 kr.30.159 kr./m²
Paradisengen 15, Højby Lyng
4573 Højby		60 m²681 m23-05-20263.550.000 kr.59.167 kr./m²
Froggårdsvej 1, Ellinge Lyng
4573 Højby		61 m²691 m25-02-20261.630.000 kr.26.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden