Kristoffersvej 121

Villa · 168 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1993. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 704 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.279.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.026 kr/m².2.528.600 kr.
2Boligareal større end typisk168 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.426.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,35 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 2.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.426.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1993Ombygning
1979mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristoffersvej 101 4100 Ringsted	135 m²	62 m	19-04-2024	2.300.000 kr.	17.037 kr./m²
Kristoffersvej 65 4100 Ringsted	135 m²	186 m	19-06-2024	2.526.000 kr.	18.711 kr./m²
Kristoffersvej 111 4100 Ringsted	120 m²	26 m	12-03-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Kristoffersvej 129 4100 Ringsted	120 m²	49 m	27-04-2026	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Kristoffersvej 89 4100 Ringsted	120 m²	83 m	27-10-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Kristoffersvej 27 4100 Ringsted	120 m²	263 m	30-06-2026	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Kristoffersvej 27 4100 Ringsted	120 m²	263 m	15-05-2026	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Kristoffersvej 3 4100 Ringsted	120 m²	320 m	31-10-2026	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Kristoffersvej 3 4100 Ringsted	120 m²	320 m	01-09-2026	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Abelsvej 31 4100 Ringsted	172 m²	369 m	22-11-2023	2.375.000 kr.	13.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu