Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Kristoffersvej 3

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 620 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
620 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.927 kr/m².2.440.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.587.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,21 pct. siden okt. 2026
507k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat2.587.457 kr.Markedet · 1992612.480 kr.Markedet · 1993557.760 kr.Markedet · 1994627.720 kr.Markedet · 1995568.200 kr.Markedet · 1996537.600 kr.Markedet · 1997696.960 kr.Markedet · 1998966.600 kr.Markedet · 19991.028.520 kr.Markedet · 2000857.040 kr.Markedet · 20011.074.120 kr.Markedet · 2002971.160 kr.Markedet · 20031.116.240 kr.Markedet · 20041.240.440 kr.Markedet · 20051.353.840 kr.Markedet · 20061.529.280 kr.Markedet · 20071.704.000 kr.Markedet · 20081.588.920 kr.Markedet · 20091.533.360 kr.Markedet · 20101.320.000 kr.Markedet · 20111.459.440 kr.Markedet · 20121.333.320 kr.Markedet · 20131.237.440 kr.Markedet · 20141.579.200 kr.Markedet · 20151.520.040 kr.Markedet · 20161.255.440 kr.Markedet · 20171.510.800 kr.Markedet · 20181.697.400 kr.Markedet · 20191.550.040 kr.Markedet · 20201.719.480 kr.Markedet · 20212.013.000 kr.Markedet · 20222.148.600 kr.Markedet · 20231.936.320 kr.Markedet · 20242.008.800 kr.Markedet · 20252.190.480 kr.Markedet · 20262.356.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.587.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 1977mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristoffersvej 27
4100 Ringsted		120 m²61 m30-06-20262.695.000 kr.22.458 kr./m²
Kristoffersvej 27
4100 Ringsted		120 m²61 m15-05-20262.695.000 kr.22.458 kr./m²
Kristoffersvej 89
4100 Ringsted		120 m²237 m27-10-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Kristoffersvej 111
4100 Ringsted		120 m²296 m12-03-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Kristoffersvej 129
4100 Ringsted		120 m²312 m27-04-20262.695.000 kr.22.458 kr./m²
Kristoffersvej 65
4100 Ringsted		135 m²144 m19-06-20242.526.000 kr.18.711 kr./m²
Kristoffersvej 101
4100 Ringsted		135 m²260 m19-04-20242.300.000 kr.17.037 kr./m²
Abelsvej 60
4100 Ringsted		129 m²296 m25-08-20242.595.000 kr.20.116 kr./m²
Næstvedvej 242
4100 Ringsted		111 m²521 m11-12-20251.995.000 kr.17.973 kr./m²
Ligustervænget 11
4100 Ringsted		117 m²978 m25-03-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden