Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Kristoffersvej 45

Villa · 134 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 655 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.438 kr/m².2.533.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.741.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,30 pct. siden aug. 2016
566k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.765.000 kr.I dag · vores estimat2.741.031 kr.Markedet · 1992683.936 kr.Markedet · 1993622.832 kr.Markedet · 1994700.954 kr.Markedet · 1995634.490 kr.Markedet · 1996600.320 kr.Markedet · 1997778.272 kr.Markedet · 19981.079.370 kr.Markedet · 19991.148.514 kr.Markedet · 2000957.028 kr.Markedet · 20011.199.434 kr.Markedet · 20021.084.462 kr.Markedet · 20031.246.468 kr.Markedet · 20041.385.158 kr.Markedet · 20051.511.788 kr.Markedet · 20061.707.696 kr.Markedet · 20071.902.800 kr.Markedet · 20081.774.294 kr.Markedet · 20091.712.252 kr.Markedet · 20101.474.000 kr.Markedet · 20111.629.708 kr.Markedet · 20121.488.874 kr.Markedet · 20131.381.808 kr.Markedet · 20141.763.440 kr.Markedet · 20151.697.378 kr.Markedet · 20161.401.908 kr.Markedet · 20171.687.060 kr.Markedet · 20181.895.430 kr.Markedet · 20191.730.878 kr.Markedet · 20201.920.086 kr.Markedet · 20212.233.914 kr.Markedet · 20222.399.270 kr.Markedet · 20232.162.224 kr.Markedet · 20242.243.160 kr.Markedet · 20252.446.036 kr.Markedet · 20262.631.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
2.741.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristoffersvej 65
4100 Ringsted		135 m²20 m19-06-20242.526.000 kr.18.711 kr./m²
Kristoffersvej 101
4100 Ringsted		135 m²152 m19-04-20242.300.000 kr.17.037 kr./m²
Kristoffersvej 27
4100 Ringsted		120 m²91 m30-06-20262.695.000 kr.22.458 kr./m²
Kristoffersvej 27
4100 Ringsted		120 m²91 m15-05-20262.695.000 kr.22.458 kr./m²
Kristoffersvej 89
4100 Ringsted		120 m²124 m27-10-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Kristoffersvej 3
4100 Ringsted		120 m²127 m31-10-20262.850.000 kr.23.750 kr./m²
Kristoffersvej 3
4100 Ringsted		120 m²127 m01-09-20262.850.000 kr.23.750 kr./m²
Kristoffersvej 111
4100 Ringsted		120 m²186 m12-03-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Kristoffersvej 129
4100 Ringsted		120 m²189 m27-04-20262.695.000 kr.22.458 kr./m²
Abelsvej 54
4100 Ringsted		135 m²350 m27-04-20252.420.000 kr.17.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden