Krøjerup Overdrev 7

Villa · 256 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 20.159 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 20159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.376 kr/m².5.742.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)20159 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.087.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+646,05 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2013 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.087.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2013dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engstien 38 4180 Sorø	225 m²	1,1 km	20-11-2024	4.550.000 kr.	20.222 kr./m²
Bredholmsvej 6 4180 Sorø	240 m²	1,5 km	02-05-2026	4.995.000 kr.	20.812 kr./m²
Storkens Kvarter 24 4180 Sorø	240 m²	1,9 km	30-09-2026	4.245.000 kr.	17.688 kr./m²
Storkens Kvarter 24 4180 Sorø	240 m²	1,9 km	17-06-2026	4.245.000 kr.	17.688 kr./m²
Frederiksvej 15 4180 Sorø	256 m²	2,8 km	14-03-2025	8.600.000 kr.	33.594 kr./m²
Engstien 44 4180 Sorø	200 m²	1,1 km	13-10-2024	5.125.000 kr.	25.625 kr./m²
Peter Damsvej 32 4180 Sorø	245 m²	2,5 km	06-05-2025	4.110.000 kr.	16.776 kr./m²
Parnasvej 8 4180 Sorø	229 m²	2,1 km	21-07-2026	5.405.000 kr.	23.603 kr./m²
Peter Damsvej 21 4180 Sorø	236 m²	2,5 km	22-06-2025	9.650.000 kr.	40.890 kr./m²
Johnstrupsvej 10 4180 Sorø	242 m²	2,7 km	28-10-2024	6.500.000 kr.	26.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu