Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Krøruplundvej 17, Gangsted

Landejendom · 328 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 328 m², grund på 88.717 m², 10 værelser, opført i 1920, renoveret i 1991. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
328 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
88717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.102 kr/m².4.965.633 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk328 m² vs. 255 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)88717 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.560.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldkirkevej 7, Vedslet
8732 Hovedgård		368 m²2,3 km19-07-20256.500.000 kr.17.663 kr./m²
Kirkevej 39, Ørridslev
8732 Hovedgård		340 m²4,5 km22-04-20242.995.000 kr.8.809 kr./m²
Hovedgårdvej 5
8732 Hovedgård		200 m²1,9 km29-05-20245.541.337 kr.27.707 kr./m²
Ballebovej 3, Gangsted
8732 Hovedgård		180 m²1,5 km23-10-20253.795.000 kr.21.083 kr./m²
Gammeltoftevej 4, Kattrup
8732 Hovedgård		356 m²4,5 km11-12-20231.600.000 kr.4.494 kr./m²
Hedemølle Kirkevej 3, Assendrup
8732 Hovedgård		204 m²3,9 km12-07-20252.925.000 kr.14.338 kr./m²
Espevej 2, Kattrup
8732 Hovedgård		255 m²5,2 km26-01-202511.350.000 kr.44.510 kr./m²
Gl Kattrupvej 21, Møballe
8732 Hovedgård		297 m²6,2 km08-08-20265.200.000 kr.17.508 kr./m²
Engmosevej 1, Grumstrup
8732 Hovedgård		174 m²3,6 km30-12-20243.850.000 kr.22.126 kr./m²
Gl Kattrupvej 63A, Kattrup
8732 Hovedgård		180 m²4,3 km12-05-20265.900.000 kr.32.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden