Krøyersvej 13

Rækkehus · 106 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 448 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2004. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.301 kr/m².3.363.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.606.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,72 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.606.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2004Ombygning
1993okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Plougs Vej 57 3000 Helsingør	105 m²	225 m	10-05-2025	4.865.000 kr.	46.333 kr./m²
Holger Drachmannsvej 5 3000 Helsingør	109 m²	261 m	04-02-2026	5.405.000 kr.	49.587 kr./m²
Heimdalsvej 22A 3000 Helsingør	105 m²	1,0 km	12-05-2025	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Lærkevej 2 3000 Helsingør	107 m²	1,0 km	26-09-2024	3.150.000 kr.	29.439 kr./m²
Æblehaven 43 3000 Helsingør	109 m²	930 m	26-01-2026	2.635.000 kr.	24.174 kr./m²
Æblehaven 41 3000 Helsingør	109 m²	935 m	10-09-2025	2.695.000 kr.	24.725 kr./m²
Æblehaven 53 3000 Helsingør	109 m²	966 m	12-07-2025	2.250.000 kr.	20.642 kr./m²
Æblehaven 12 3000 Helsingør	110 m²	895 m	04-02-2025	2.550.000 kr.	23.182 kr./m²
Æblehaven 14 3000 Helsingør	110 m²	902 m	05-06-2024	2.585.000 kr.	23.500 kr./m²
Eirsvej 21 3000 Helsingør	105 m²	1,2 km	15-01-2025	3.900.000 kr.	37.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu