Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Krøyersvej 23

Villa · 123 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 438 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
438 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.655 kr/m².3.676.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrøyersvej gns: 27.351 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.855 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.891.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,10 pct. siden jul. 2025
517k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20253.600.000 kr.I dag · vores estimat3.891.563 kr.Markedet · 1992649.194 kr.Markedet · 1993773.916 kr.Markedet · 1994875.637 kr.Markedet · 1995791.874 kr.Markedet · 1996870.225 kr.Markedet · 19971.041.195 kr.Markedet · 19981.136.274 kr.Markedet · 19991.668.126 kr.Markedet · 20001.400.109 kr.Markedet · 20011.581.534 kr.Markedet · 20022.308.710 kr.Markedet · 20031.832.946 kr.Markedet · 20041.757.178 kr.Markedet · 20052.144.997 kr.Markedet · 20062.690.625 kr.Markedet · 20073.369.462 kr.Markedet · 20083.088.038 kr.Markedet · 20092.023.596 kr.Markedet · 20102.455.941 kr.Markedet · 20112.252.991 kr.Markedet · 20121.886.943 kr.Markedet · 20132.118.306 kr.Markedet · 20141.934.667 kr.Markedet · 20152.128.884 kr.Markedet · 20162.387.184 kr.Markedet · 20172.487.675 kr.Markedet · 20182.435.400 kr.Markedet · 20192.770.821 kr.Markedet · 20202.846.958 kr.Markedet · 20213.419.031 kr.Markedet · 20223.943.872 kr.Markedet · 20233.716.937 kr.Markedet · 20243.230.964 kr.Markedet · 20254.101.312 kr.Markedet · 20264.362.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.891.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøyersvej 19
3000 Helsingør		106 m²34 m18-07-20244.150.000 kr.39.151 kr./m²
Krøyersvej 25
3000 Helsingør		105 m²33 m03-07-20254.125.000 kr.39.286 kr./m²
Krøyersvej 21
3000 Helsingør		173 m²15 m16-10-20254.400.000 kr.25.434 kr./m²
Kristinehøjvej 56
3000 Helsingør		123 m²306 m20-01-20254.300.000 kr.34.959 kr./m²
Marstrandsvej 1
3000 Helsingør		127 m²220 m29-05-20263.995.000 kr.31.457 kr./m²
Kristinehøjvej 52
3000 Helsingør		126 m²286 m18-04-20253.150.000 kr.25.000 kr./m²
Gurrevej 117
3000 Helsingør		123 m²484 m06-02-20242.825.000 kr.22.967 kr./m²
Kristinehøjvej 19
3000 Helsingør		127 m²272 m23-06-20242.950.000 kr.23.228 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 89
3000 Helsingør		121 m²403 m17-09-20243.095.000 kr.25.579 kr./m²
Gurrevej 141
3000 Helsingør		128 m²287 m31-03-20263.775.000 kr.29.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden