Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Krogårdsvej 12

Rækkehus · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 342 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.649.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.380 kr/m².3.796.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogårdsvej gns: 31.776 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.605 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.431.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,51 pct. siden dec. 2023
543k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20232.551.000 kr.I dag · vores estimat3.431.370 kr.Markedet · 1992569.900 kr.Markedet · 1993589.300 kr.Markedet · 1994569.500 kr.Markedet · 1995571.400 kr.Markedet · 1996796.800 kr.Markedet · 1997722.900 kr.Markedet · 1998871.000 kr.Markedet · 1999973.200 kr.Markedet · 20001.077.600 kr.Markedet · 20011.154.500 kr.Markedet · 20021.153.600 kr.Markedet · 20031.156.200 kr.Markedet · 20041.436.400 kr.Markedet · 20051.581.400 kr.Markedet · 20061.985.300 kr.Markedet · 20072.083.300 kr.Markedet · 20082.055.100 kr.Markedet · 20091.500.000 kr.Markedet · 20101.726.800 kr.Markedet · 20111.692.900 kr.Markedet · 20121.370.000 kr.Markedet · 20131.490.700 kr.Markedet · 20141.549.500 kr.Markedet · 20151.765.900 kr.Markedet · 20162.070.500 kr.Markedet · 20172.045.100 kr.Markedet · 20182.139.300 kr.Markedet · 20192.174.600 kr.Markedet · 20202.443.000 kr.Markedet · 20213.348.000 kr.Markedet · 20222.838.500 kr.Markedet · 20232.335.400 kr.Markedet · 20242.771.600 kr.Markedet · 20252.928.200 kr.Markedet · 20263.287.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
2.551.000 kr.
I dag · vores estimat
3.431.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.551.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogårdsvej 34
2670 Greve		101 m²96 m08-01-20242.760.000 kr.27.327 kr./m²
Krogårdsvej 16
2670 Greve		97 m²17 m04-05-20264.395.000 kr.45.309 kr./m²
Krogårdsvej 86
2670 Greve		104 m²352 m26-02-20264.010.000 kr.38.558 kr./m²
Krogårdsvej 42
2670 Greve		109 m²84 m14-10-20264.900.000 kr.44.954 kr./m²
Krogårdsvej 42
2670 Greve		109 m²84 m07-09-20264.900.000 kr.44.954 kr./m²
Krogårdsvej 162
2670 Greve		104 m²604 m30-07-20252.995.000 kr.28.798 kr./m²
Krogårdsvej 38
2670 Greve		114 m²88 m04-05-20265.300.000 kr.46.491 kr./m²
Krogårdsvej 40
2670 Greve		81 m²86 m14-11-20242.750.000 kr.33.951 kr./m²
Krogårdsvej 48
2670 Greve		81 m²135 m30-09-20242.700.000 kr.33.333 kr./m²
Krogårdsvej 62
2670 Greve		81 m²186 m30-05-20243.250.000 kr.40.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden