Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Krogårdsvej 16

Rækkehus · 97 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 342 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.664.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.603 kr/m².3.681.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogårdsvej gns: 31.776 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.534 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.488.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,63 pct. siden jun. 2015
527k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.700.000 kr.7. okt. 20264.395.000 kr.I dag · vores estimat3.488.257 kr.Markedet · 1992552.803 kr.Markedet · 1993571.621 kr.Markedet · 1994552.415 kr.Markedet · 1995554.258 kr.Markedet · 1996772.896 kr.Markedet · 1997701.213 kr.Markedet · 1998844.870 kr.Markedet · 1999944.004 kr.Markedet · 20001.045.272 kr.Markedet · 20011.119.865 kr.Markedet · 20021.118.992 kr.Markedet · 20031.121.514 kr.Markedet · 20041.393.308 kr.Markedet · 20051.533.958 kr.Markedet · 20061.925.741 kr.Markedet · 20072.020.801 kr.Markedet · 20081.993.447 kr.Markedet · 20091.455.000 kr.Markedet · 20101.674.996 kr.Markedet · 20111.642.113 kr.Markedet · 20121.328.900 kr.Markedet · 20131.445.979 kr.Markedet · 20141.503.015 kr.Markedet · 20151.712.923 kr.Markedet · 20162.008.385 kr.Markedet · 20171.983.747 kr.Markedet · 20182.075.121 kr.Markedet · 20192.109.362 kr.Markedet · 20202.369.710 kr.Markedet · 20213.247.560 kr.Markedet · 20222.753.345 kr.Markedet · 20232.265.338 kr.Markedet · 20242.688.452 kr.Markedet · 20252.840.354 kr.Markedet · 20263.188.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
7. okt. 2026 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.488.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogårdsvej 34
2670 Greve		101 m²105 m08-01-20242.760.000 kr.27.327 kr./m²
Krogårdsvej 86
2670 Greve		104 m²360 m26-02-20264.010.000 kr.38.558 kr./m²
Krogårdsvej 42
2670 Greve		109 m²88 m14-10-20264.900.000 kr.44.954 kr./m²
Krogårdsvej 42
2670 Greve		109 m²88 m07-09-20264.900.000 kr.44.954 kr./m²
Krogårdsvej 162
2670 Greve		104 m²612 m30-07-20252.995.000 kr.28.798 kr./m²
Krogårdsvej 40
2670 Greve		81 m²92 m14-11-20242.750.000 kr.33.951 kr./m²
Krogårdsvej 48
2670 Greve		81 m²144 m30-09-20242.700.000 kr.33.333 kr./m²
Krogårdsvej 38
2670 Greve		114 m²95 m04-05-20265.300.000 kr.46.491 kr./m²
Krogårdsvej 62
2670 Greve		81 m²194 m30-05-20243.250.000 kr.40.123 kr./m²
Krogårdsvej 174
2670 Greve		118 m²698 m28-04-20253.250.000 kr.27.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden