Krogagervej 1, Favstrup

Villa · 141 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 2.502 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 2502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.182 kr/m².1.422.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.061.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+869,96 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2001 · Alm. Salg: 212.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.061.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002212.500 kr.
1991jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bojskov Markvej 19, Bojskov 6070 Christiansfeld	135 m²	1,3 km	27-02-2025	1.260.000 kr.	9.333 kr./m²
Favstrupvej 24 6070 Christiansfeld	131 m²	1,5 km	17-07-2026	1.925.000 kr.	14.695 kr./m²
Kirke Alle 6 6070 Christiansfeld	142 m²	2,2 km	11-01-2026	1.355.000 kr.	9.542 kr./m²
Torning Møllevej 1 6070 Christiansfeld	141 m²	2,4 km	13-11-2024	725.000 kr.	5.142 kr./m²
Carstensvej 4 6070 Christiansfeld	142 m²	2,4 km	08-01-2025	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Haderslevvej 24 6070 Christiansfeld	150 m²	2,0 km	25-05-2025	1.910.000 kr.	12.733 kr./m²
Jernbanegade 7 6070 Christiansfeld	140 m²	2,6 km	17-09-2025	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Hjerndrupvej 41 6070 Christiansfeld	144 m²	2,6 km	15-02-2025	820.000 kr.	5.694 kr./m²
Gildesager 21 6070 Christiansfeld	132 m²	2,3 km	07-05-2026	995.000 kr.	7.538 kr./m²
Frederiksdalparken 2 6070 Christiansfeld	141 m²	2,8 km	19-11-2025	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu