Krogagervej 12, Favstrup

Villa · 153 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 3.097 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 2001. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 3097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.742 kr/m².1.582.500 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3097 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.274.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,65 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2019 · Alm. Salg: 756.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.274.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, familiehandel756.500 kr.
2004mar.Ejerskifte
2001Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 24 6070 Christiansfeld	150 m²	1,7 km	25-05-2025	1.910.000 kr.	12.733 kr./m²
Bojskov Markvej 19, Bojskov 6070 Christiansfeld	135 m²	1,4 km	27-02-2025	1.260.000 kr.	9.333 kr./m²
Favstrupvej 24 6070 Christiansfeld	131 m²	1,3 km	17-07-2026	1.925.000 kr.	14.695 kr./m²
Bojskov Markvej 3, Seggelund 6070 Christiansfeld	177 m²	1,2 km	04-02-2026	1.300.000 kr.	7.345 kr./m²
N.J. Holms Park 27 6070 Christiansfeld	155 m²	2,4 km	03-04-2024	1.435.000 kr.	9.258 kr./m²
Kirke Alle 6 6070 Christiansfeld	142 m²	2,0 km	11-01-2026	1.355.000 kr.	9.542 kr./m²
Thorsvej 21 6070 Christiansfeld	153 m²	2,7 km	18-06-2026	1.695.000 kr.	11.078 kr./m²
Carstensvej 4 6070 Christiansfeld	142 m²	2,1 km	08-01-2025	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
10. Februar Vej 1 6070 Christiansfeld	151 m²	2,6 km	31-10-2026	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
10. Februar Vej 1 6070 Christiansfeld	151 m²	2,6 km	10-09-2026	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu