Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Krogagervej 13

Villa · 86 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 491 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.018 kr/m².7.803.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.806.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,80 pct. siden mar. 2011
288k2,2M4,0M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202428. mar. 20111.500.000 kr.I dag · vores estimat6.806.990 kr.Markedet · 1992603.548 kr.Markedet · 1993645.860 kr.Markedet · 1994611.976 kr.Markedet · 1995525.374 kr.Markedet · 1996978.164 kr.Markedet · 1997962.598 kr.Markedet · 1998594.346 kr.Markedet · 1999715.090 kr.Markedet · 2000985.044 kr.Markedet · 20011.185.510 kr.Markedet · 20021.426.654 kr.Markedet · 20031.180.952 kr.Markedet · 20041.327.582 kr.Markedet · 20051.945.148 kr.Markedet · 20062.323.462 kr.Markedet · 20072.580.000 kr.Markedet · 20082.854.942 kr.Markedet · 20092.009.304 kr.Markedet · 20102.147.334 kr.Markedet · 20112.440.852 kr.Markedet · 20122.133.574 kr.Markedet · 20132.266.702 kr.Markedet · 20142.365.000 kr.Markedet · 20152.471.468 kr.Markedet · 20162.845.138 kr.Markedet · 20173.024.620 kr.Markedet · 20183.266.624 kr.Markedet · 20193.157.662 kr.Markedet · 20203.756.910 kr.Markedet · 20214.498.832 kr.Markedet · 20224.872.760 kr.Markedet · 20233.718.554 kr.Markedet · 20244.749.264 kr.Markedet · 20255.513.546 kr.Markedet · 20266.086.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2011 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.806.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kæragervej 9
2720 Vanløse		87 m²83 m03-09-20247.175.000 kr.82.471 kr./m²
Risagervej 7
2720 Vanløse		95 m²146 m05-12-20247.400.000 kr.77.895 kr./m²
Lyngholmvej 15
2720 Vanløse		84 m²799 m04-03-20246.700.000 kr.79.762 kr./m²
Vangsåvej 8
2720 Vanløse		86 m²1,2 km29-09-20245.900.000 kr.68.605 kr./m²
Hyltebjerg Allé 102
2720 Vanløse		96 m²334 m12-09-20247.295.000 kr.75.990 kr./m²
Tornestykket 17
2720 Vanløse		94 m²590 m10-09-20268.600.000 kr.91.489 kr./m²
Tyborøn Allé 90
2720 Vanløse		90 m²1,0 km11-10-20246.295.000 kr.69.944 kr./m²
Toftøjevej 37A
2720 Vanløse		81 m²952 m16-12-202510.025.000 kr.123.765 kr./m²
Lyngholmvej 20
2720 Vanløse		93 m²813 m09-04-20246.640.000 kr.71.398 kr./m²
Rødtjørnevej 48
2720 Vanløse		101 m²83 m07-10-202512.005.000 kr.118.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden