Krogagervej 30

Villa · 118 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1976. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.926 kr/m².1.784.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogagervej gns: 9.238 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-19,80 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.433.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,49 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg: 345.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.433.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
jul.Ejerskifte
2001mar.Solgt, familiehandel345.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogagervej 36 7200 Grindsted	134 m²	67 m	06-10-2025	1.285.000 kr.	9.590 kr./m²
Krogagervej 14 7200 Grindsted	143 m²	173 m	05-05-2026	5.800.000 kr.	40.559 kr./m²
Krogagervej 24 7200 Grindsted	157 m²	59 m	21-01-2026	1.187.500 kr.	7.564 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 5 7200 Grindsted	116 m²	71 m	25-06-2025	1.670.000 kr.	14.397 kr./m²
Egevangen 1 7200 Grindsted	118 m²	444 m	22-04-2025	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Vestre Boulevard 52 7200 Grindsted	116 m²	493 m	04-02-2025	895.000 kr.	7.716 kr./m²
Vestre Boulevard 48 7200 Grindsted	116 m²	510 m	01-09-2026	1.175.000 kr.	10.129 kr./m²
Ahornvej 25 7200 Grindsted	116 m²	512 m	21-12-2025	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²
Birkevangen 2 7200 Grindsted	115 m²	502 m	03-04-2025	1.645.000 kr.	14.304 kr./m²
Jorden Rundt 13 7200 Grindsted	124 m²	377 m	29-01-2025	1.535.000 kr.	12.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu