Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Krogagervej 4

Villa · 91 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 666 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1959. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
666 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.346 kr/m².7.616.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.093.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,97 pct. siden jul. 2010
305k2,3M4,3M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20103.495.000 kr.I dag · vores estimat7.093.803 kr.Markedet · 1992638.638 kr.Markedet · 1993683.410 kr.Markedet · 1994647.556 kr.Markedet · 1995555.919 kr.Markedet · 19961.035.034 kr.Markedet · 19971.018.563 kr.Markedet · 1998628.901 kr.Markedet · 1999756.665 kr.Markedet · 20001.042.314 kr.Markedet · 20011.254.435 kr.Markedet · 20021.509.599 kr.Markedet · 20031.249.612 kr.Markedet · 20041.404.767 kr.Markedet · 20052.058.238 kr.Markedet · 20062.458.547 kr.Markedet · 20072.730.000 kr.Markedet · 20083.020.927 kr.Markedet · 20092.126.124 kr.Markedet · 20102.272.179 kr.Markedet · 20112.582.762 kr.Markedet · 20122.257.619 kr.Markedet · 20132.398.487 kr.Markedet · 20142.502.500 kr.Markedet · 20152.615.158 kr.Markedet · 20163.010.553 kr.Markedet · 20173.200.470 kr.Markedet · 20183.456.544 kr.Markedet · 20193.341.247 kr.Markedet · 20203.975.335 kr.Markedet · 20214.760.392 kr.Markedet · 20225.156.060 kr.Markedet · 20233.934.749 kr.Markedet · 20245.025.384 kr.Markedet · 20255.834.101 kr.Markedet · 20266.439.979 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2010 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
7.093.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1959Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risagervej 7
2720 Vanløse		95 m²107 m05-12-20247.400.000 kr.77.895 kr./m²
Kæragervej 9
2720 Vanløse		87 m²127 m03-09-20247.175.000 kr.82.471 kr./m²
Hyltebjerg Allé 102
2720 Vanløse		96 m²259 m12-09-20247.295.000 kr.75.990 kr./m²
Tornestykket 17
2720 Vanløse		94 m²591 m10-09-20268.600.000 kr.91.489 kr./m²
Lyngholmvej 20
2720 Vanløse		93 m²704 m09-04-20246.640.000 kr.71.398 kr./m²
Rødtjørnevej 48
2720 Vanløse		101 m²72 m07-10-202512.005.000 kr.118.861 kr./m²
Tyborøn Allé 90
2720 Vanløse		90 m²894 m11-10-20246.295.000 kr.69.944 kr./m²
Holmestien 10
2720 Vanløse		96 m²621 m26-03-20247.525.000 kr.78.385 kr./m²
Nymindevej 5
2720 Vanløse		97 m²733 m22-11-20236.525.000 kr.67.268 kr./m²
Lyngholmvej 15
2720 Vanløse		84 m²694 m04-03-20246.700.000 kr.79.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden