Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Krogagervej 49

Villa · 100 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
915.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.653 kr/m².1.886.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogagervej gns: 16.753 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.671.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,47 pct. siden okt. 2023
235k685k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20231.826.200 kr.I dag · vores estimat1.671.537 kr.Markedet · 1992430.700 kr.Markedet · 1993464.300 kr.Markedet · 1994467.200 kr.Markedet · 1995502.600 kr.Markedet · 1996470.500 kr.Markedet · 1997609.000 kr.Markedet · 1998651.600 kr.Markedet · 1999811.400 kr.Markedet · 2000733.300 kr.Markedet · 2001798.700 kr.Markedet · 2002797.300 kr.Markedet · 2003880.700 kr.Markedet · 2004846.200 kr.Markedet · 2005944.000 kr.Markedet · 20061.129.900 kr.Markedet · 20071.324.000 kr.Markedet · 20081.349.700 kr.Markedet · 20091.241.000 kr.Markedet · 20101.149.700 kr.Markedet · 20111.287.500 kr.Markedet · 20121.209.700 kr.Markedet · 20131.055.500 kr.Markedet · 2014959.300 kr.Markedet · 20151.233.600 kr.Markedet · 20161.088.800 kr.Markedet · 20171.135.100 kr.Markedet · 20181.304.300 kr.Markedet · 20191.325.000 kr.Markedet · 20201.500.000 kr.Markedet · 20211.587.400 kr.Markedet · 20221.820.200 kr.Markedet · 20231.545.900 kr.Markedet · 20241.684.800 kr.Markedet · 20251.842.300 kr.Markedet · 20262.034.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg
1.826.200 kr.
I dag · vores estimat
1.671.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.826.200 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogagervej 47
7100 Vejle		97 m²24 m10-12-20231.625.000 kr.16.753 kr./m²
Krogagervej 59
7100 Vejle		148 m²87 m29-04-20241.950.000 kr.13.176 kr./m²
Vardevej 494A
7100 Vejle		105 m²413 m31-07-20252.100.000 kr.20.000 kr./m²
Stenhøjen 2
7100 Vejle		113 m²100 m20-02-20251.745.000 kr.15.442 kr./m²
Sleldeparken 3
7100 Vejle		115 m²143 m04-01-20251.925.000 kr.16.739 kr./m²
Solsortevej 13
7100 Vejle		108 m²805 m17-12-20241.295.000 kr.11.991 kr./m²
Ådalsvej 15
7100 Vejle		104 m²1,3 km21-04-20262.375.000 kr.22.837 kr./m²
Løvsangervej 7
7100 Vejle		113 m²847 m20-05-20251.450.000 kr.12.832 kr./m²
Sleldeparken 15
7100 Vejle		123 m²51 m03-06-20242.570.000 kr.20.894 kr./m²
Skibet Bakkevej 39
7100 Vejle		115 m²717 m16-04-20261.825.000 kr.15.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden