Krogagervej 59

Villa · 148 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 1878, renoveret i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1878
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.216 kr/m².2.770.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogagervej gns: 16.753 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.161.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,87 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.161.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
1985sep.Ejerskifte
Ombygning
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogagervej 47 7100 Vejle	97 m²	111 m	10-12-2023	1.625.000 kr.	16.753 kr./m²
Krogagervej 22 7100 Vejle	216 m²	450 m	30-10-2026	4.411.000 kr.	20.421 kr./m²
Sleldeparken 33 7100 Vejle	153 m²	149 m	29-05-2025	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Sønderskovvej 12 7100 Vejle	152 m²	247 m	04-09-2026	3.435.000 kr.	22.599 kr./m²
Sønderskovvej 12 7100 Vejle	152 m²	247 m	23-07-2025	3.295.000 kr.	21.678 kr./m²
Vardevej 477 7100 Vejle	153 m²	217 m	09-01-2025	2.665.000 kr.	17.418 kr./m²
Sleldeparken 12 7100 Vejle	155 m²	248 m	22-11-2024	2.235.000 kr.	14.419 kr./m²
Degnevænget 76 7100 Vejle	146 m²	550 m	10-11-2025	3.695.000 kr.	25.308 kr./m²
Vardevej 474 7100 Vejle	137 m²	173 m	28-05-2026	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Spurvevej 21 7100 Vejle	151 m²	860 m	03-09-2024	2.195.000 kr.	14.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu