Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Krogagre 13

Rækkehus · 141 m² · bygget 1997

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 421 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
421 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
773.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.894 kr/m².4.562.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogagre gns: 33.645 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.298 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.844.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,00 pct. siden mar. 2024
780k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20244.750.000 kr.I dag · vores estimat4.844.982 kr.Markedet · 19921.019.712 kr.Markedet · 19931.139.280 kr.Markedet · 19941.510.674 kr.Markedet · 19951.019.712 kr.Markedet · 19961.083.162 kr.Markedet · 19971.414.230 kr.Markedet · 19981.392.516 kr.Markedet · 19991.694.256 kr.Markedet · 20001.668.030 kr.Markedet · 20011.825.104 kr.Markedet · 20021.686.078 kr.Markedet · 20031.869.942 kr.Markedet · 20041.777.164 kr.Markedet · 20052.236.260 kr.Markedet · 20063.169.116 kr.Markedet · 20073.861.990 kr.Markedet · 20082.801.388 kr.Markedet · 20093.299.964 kr.Markedet · 20103.136.968 kr.Markedet · 20113.283.326 kr.Markedet · 20122.802.657 kr.Markedet · 20133.055.047 kr.Markedet · 20143.159.951 kr.Markedet · 20153.449.142 kr.Markedet · 20163.996.363 kr.Markedet · 20173.807.282 kr.Markedet · 20184.145.259 kr.Markedet · 20195.708.244 kr.Markedet · 20204.606.893 kr.Markedet · 20214.579.680 kr.Markedet · 20224.659.486 kr.Markedet · 20235.168.214 kr.Markedet · 20244.939.653 kr.Markedet · 20255.059.080 kr.Markedet · 20266.580.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.844.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogagre 25
8240 Risskov		141 m²36 m19-03-20255.498.000 kr.38.993 kr./m²
Krogagre 10
8240 Risskov		141 m²144 m12-03-20244.738.000 kr.33.603 kr./m²
Flintebakken 81
8240 Risskov		128 m²258 m11-04-20243.795.000 kr.29.648 kr./m²
Flintebakken 97
8240 Risskov		129 m²315 m03-10-20243.700.000 kr.28.682 kr./m²
Korshøjen 61
8240 Risskov		143 m²902 m29-01-20254.995.000 kr.34.930 kr./m²
Korshøjen 101
8240 Risskov		145 m²809 m23-08-20244.725.000 kr.32.586 kr./m²
Korshøjen 37
8240 Risskov		143 m²971 m23-01-20254.900.000 kr.34.266 kr./m²
Jættehøjen 27
8240 Risskov		139 m²1,0 km27-11-20234.625.000 kr.33.273 kr./m²
Korshøjen 116
8240 Risskov		135 m²821 m30-04-20243.595.000 kr.26.630 kr./m²
Jættehøjen 21
8240 Risskov		139 m²1,0 km12-11-20245.050.000 kr.36.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden