Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Krogagre 17

Rækkehus · 130 m² · bygget 1997

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 434 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
434 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.138 kr/m².4.318.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogagre gns: 33.645 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.935.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,47 pct. siden jun. 2002
719k2,1M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20021.600.000 kr.I dag · vores estimat4.935.589 kr.Markedet · 1992940.160 kr.Markedet · 19931.050.400 kr.Markedet · 19941.392.820 kr.Markedet · 1995940.160 kr.Markedet · 1996998.660 kr.Markedet · 19971.303.900 kr.Markedet · 19981.283.880 kr.Markedet · 19991.562.080 kr.Markedet · 20001.537.900 kr.Markedet · 20011.682.720 kr.Markedet · 20021.554.540 kr.Markedet · 20031.724.060 kr.Markedet · 20041.638.520 kr.Markedet · 20052.061.800 kr.Markedet · 20062.921.880 kr.Markedet · 20073.560.700 kr.Markedet · 20082.582.840 kr.Markedet · 20093.042.520 kr.Markedet · 20102.892.240 kr.Markedet · 20113.027.180 kr.Markedet · 20122.584.010 kr.Markedet · 20132.816.710 kr.Markedet · 20142.913.430 kr.Markedet · 20153.180.060 kr.Markedet · 20163.684.590 kr.Markedet · 20173.510.260 kr.Markedet · 20183.821.870 kr.Markedet · 20195.262.920 kr.Markedet · 20204.247.490 kr.Markedet · 20214.222.400 kr.Markedet · 20224.295.980 kr.Markedet · 20234.765.020 kr.Markedet · 20244.554.290 kr.Markedet · 20254.664.400 kr.Markedet · 20266.066.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2002 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.935.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogagre 25
8240 Risskov		141 m²32 m19-03-20255.498.000 kr.38.993 kr./m²
Krogagre 10
8240 Risskov		141 m²176 m12-03-20244.738.000 kr.33.603 kr./m²
Flintebakken 97
8240 Risskov		129 m²284 m03-10-20243.700.000 kr.28.682 kr./m²
Flintebakken 81
8240 Risskov		128 m²228 m11-04-20243.795.000 kr.29.648 kr./m²
Flintebakken 105
8240 Risskov		126 m²324 m06-10-20254.320.000 kr.34.286 kr./m²
Tornebakken 164
8240 Risskov		126 m²446 m17-02-20243.775.000 kr.29.960 kr./m²
Korshøjen 138
8240 Risskov		126 m²746 m12-11-20233.900.000 kr.30.952 kr./m²
Korshøjen 136
8240 Risskov		126 m²750 m15-02-20254.100.000 kr.32.540 kr./m²
Skodshøjen 77
8240 Risskov		132 m²878 m22-02-20254.255.000 kr.32.235 kr./m²
Korshøjen 130
8240 Risskov		126 m²763 m01-07-20265.100.000 kr.40.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden