Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Krogagre 30

Rækkehus · 178 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 178 m², grund på 636 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
910.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.199 kr/m².5.068.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogagre gns: 33.645 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk178 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.902.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,24 pct. siden jan. 1998
985k2,8M4,6M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202428. jan. 19981.428.280 kr.I dag · vores estimat5.902.208 kr.Markedet · 19921.287.296 kr.Markedet · 19931.438.240 kr.Markedet · 19941.907.092 kr.Markedet · 19951.287.296 kr.Markedet · 19961.367.396 kr.Markedet · 19971.785.340 kr.Markedet · 19981.757.928 kr.Markedet · 19992.138.848 kr.Markedet · 20002.105.740 kr.Markedet · 20012.304.032 kr.Markedet · 20022.128.524 kr.Markedet · 20032.360.636 kr.Markedet · 20042.243.512 kr.Markedet · 20052.823.080 kr.Markedet · 20064.000.728 kr.Markedet · 20074.875.420 kr.Markedet · 20083.536.504 kr.Markedet · 20094.165.912 kr.Markedet · 20103.960.144 kr.Markedet · 20114.144.908 kr.Markedet · 20123.538.106 kr.Markedet · 20133.856.726 kr.Markedet · 20143.989.158 kr.Markedet · 20154.354.236 kr.Markedet · 20165.045.054 kr.Markedet · 20174.806.356 kr.Markedet · 20185.233.022 kr.Markedet · 20197.206.152 kr.Markedet · 20205.815.794 kr.Markedet · 20215.781.440 kr.Markedet · 20225.882.188 kr.Markedet · 20236.524.412 kr.Markedet · 20246.235.874 kr.Markedet · 20256.386.640 kr.Markedet · 20268.306.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 1998 · Alm. Salg
1.428.280 kr.
I dag · vores estimat
5.902.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg1.428.280 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogagre 10
8240 Risskov		141 m²98 m12-03-20244.738.000 kr.33.603 kr./m²
Krogagre 25
8240 Risskov		141 m²117 m19-03-20255.498.000 kr.38.993 kr./m²
Jættehøjen 39
8240 Risskov		176 m²1,1 km28-08-20245.495.000 kr.31.222 kr./m²
Jættehøjen 51
8240 Risskov		192 m²1,1 km01-12-20245.750.000 kr.29.948 kr./m²
Tretommervej 43
8240 Risskov		177 m²2,1 km25-08-20247.400.000 kr.41.808 kr./m²
Korshøjen 101
8240 Risskov		145 m²916 m23-08-20244.725.000 kr.32.586 kr./m²
Toftefaldet 4
8240 Risskov		150 m²1,3 km08-05-20254.585.000 kr.30.567 kr./m²
Korshøjen 61
8240 Risskov		143 m²1,0 km29-01-20254.995.000 kr.34.930 kr./m²
Flintebakken 81
8240 Risskov		128 m²338 m11-04-20243.795.000 kr.29.648 kr./m²
Flintebakken 97
8240 Risskov		129 m²399 m03-10-20243.700.000 kr.28.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden