Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Krogagre 62

Villa · 151 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 728 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
728 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.512 kr/m².5.124.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogagre gns: 38.792 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.452.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+990,44 pct. siden aug. 1998
500k3,5M6,4M9,4M12,3M1992199620002004200820122016202020245. aug. 1998500.000 kr.I dag · vores estimat5.452.214 kr.Markedet · 1992955.377 kr.Markedet · 1993980.896 kr.Markedet · 19941.038.578 kr.Markedet · 19951.095.656 kr.Markedet · 19961.456.093 kr.Markedet · 19971.406.867 kr.Markedet · 19981.378.932 kr.Markedet · 19991.318.532 kr.Markedet · 20001.817.889 kr.Markedet · 20011.777.270 kr.Markedet · 20021.402.186 kr.Markedet · 20031.788.142 kr.Markedet · 20041.718.531 kr.Markedet · 20052.522.606 kr.Markedet · 20063.292.555 kr.Markedet · 20072.785.044 kr.Markedet · 20083.484.627 kr.Markedet · 20093.378.474 kr.Markedet · 20103.234.873 kr.Markedet · 20113.103.805 kr.Markedet · 20122.805.882 kr.Markedet · 20134.284.021 kr.Markedet · 20143.262.053 kr.Markedet · 20154.317.845 kr.Markedet · 20163.400.973 kr.Markedet · 20173.795.838 kr.Markedet · 20184.489.230 kr.Markedet · 20194.107.200 kr.Markedet · 20205.188.058 kr.Markedet · 20215.692.096 kr.Markedet · 20225.276.846 kr.Markedet · 20235.826.939 kr.Markedet · 20245.242.569 kr.Markedet · 20256.040.000 kr.Markedet · 20266.700.927 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1998 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.452.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Bygget
  • 1998aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogagre 83
8240 Risskov		149 m²318 m28-04-20245.780.000 kr.38.792 kr./m²
Krogagre 105
8240 Risskov		169 m²223 m12-12-20235.275.000 kr.31.213 kr./m²
Elmsager 4
8240 Risskov		152 m²427 m12-10-20244.675.000 kr.30.757 kr./m²
Elmsager 1
8240 Risskov		145 m²372 m10-12-20244.655.000 kr.32.103 kr./m²
Tokkerbakken 58
8240 Risskov		150 m²668 m18-10-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Elmsager 3
8240 Risskov		144 m²384 m19-01-20265.145.000 kr.35.729 kr./m²
Tokkerbakken 19
8240 Risskov		154 m²639 m28-11-20245.345.000 kr.34.708 kr./m²
Kanehaven 57
8240 Risskov		160 m²344 m13-01-20266.125.000 kr.38.281 kr./m²
Kanehaven 32
8240 Risskov		162 m²322 m01-08-20245.195.000 kr.32.068 kr./m²
Enemærket 22
8240 Risskov		145 m²611 m13-02-20244.950.000 kr.34.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden